情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てクレイドルガーデン摂津市鳥飼和道新築一戸建て 12号棟

大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩10分

物件画像

所在地
摂津市鳥飼和道２丁目
土地面積
86.35m²
建物面積
90.1m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社ハッピーホーム不動産販売

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摂津市鳥飼和道2丁目新築戸建│3LDK＋駐車1台可◇大阪モノレール線「南摂津」駅徒歩10分！◇小学校や幼保育園も近くで安心です

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大阪モノレール線「南摂津」駅徒歩10分、全12区画の大型分譲地が誕生しました。安心の耐震等級3＋耐風等級2を取得、ZEH水準の省エネ住宅です。詳しい内容はお気軽にお問い合わせください。

間取・区画

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155731-0000076

所在地 大阪府摂津市鳥飼和道2丁目
交通 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩10分
その他交通 Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩25分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.7帖,和室 4.8畳,洋室 6帖,洋室 6.5帖)
土地面積 86.35m²
建物面積 90.1m²
総戸数 12戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC103018号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 西 5.8m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 摂津市鳥飼和道2丁目新築戸建│3LDK＋駐車1台可
◇大阪モノレール線「南摂津」駅徒歩10分！
◇小学校や幼保育園も近くで安心です
◇全12区画、大型分譲地！
◇安心の耐震等級3＋耐風等級2を取得
◇ZEH水準の省エネ住宅
◇フラット35S対応物件です。
【周辺施設】
摂津市立味生小学校：徒歩8分
摂津市立第四中学校：徒歩23分
認定こども園一津屋愛育園：徒歩7分
オークワ南摂津駅前店：徒歩13分
ラ・ムー摂津店：徒歩18分
ローソン摂津一津屋一丁目店：徒歩6分
摂津別府郵便局：徒歩23分
池田泉州銀行摂津支店：徒歩10分
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皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
こだわり項目
角地
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
フローリング
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 摂津市立味生小学校 (426m)、摂津市立第四中学校 (1,747m)
買物施設 コンビニ (313m)、スーパー (882m)
その他の施設 銀行 (676m)
［取扱会社］株式会社ハッピーホーム不動産販売
住所：兵庫県西宮市熊野町1-31-101
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010364号
電話番号：0798-63-7870
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部、(公社)全日本不動産協会

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