情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/05

新築一戸建て彦根市稲枝新築 ２号棟

JR東海道・山陽本線 稲枝駅 徒歩2分

物件画像

所在地
彦根市彦富町
土地面積
124.58m²
建物面積
105.98m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年07月

価格2,550万円(税込)

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■リビングが見渡せる対面式フラットキッチン！■嬉しい食洗器付き！■趣味や在宅ワークに便利なカウンターを備え付け！■パントリーやWIC、SIC等収納たっぷり！■

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物件価格2,550万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155610-0000039

所在地 滋賀県彦根市彦富町
交通 JR東海道・山陽本線 稲枝駅 徒歩2分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 4.5帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 124.58m²
建物面積 105.98m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2025年07月
駐車スペース 2台分 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0410-52744号(令和7年3月10日)
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 7.1m 公道 間口7.4m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 防火指定/無
その他法令/法22条区域、下水道処理区域
こだわり項目
IHコンロ
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
パントリー
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 彦根市立稲枝東小学校 (550m)、彦根市立稲枝中学校 (1,900m)
買物施設 コンビニ (900m)、スーパー (600m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設 総合病院 (700m)、公園 (140m)、稲枝東幼稚園 (650m)
［取扱会社］株式会社エム・ジェイホーム　問い合わせ窓口
住所：滋賀県近江八幡市鷹飼町北４丁目1-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日(火曜日定休の場合有り)、GW、お盆期間、年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010917号
電話番号：0748-36-7847
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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