情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

新築一戸建て近江八幡市西本郷町東

JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩8分

物件画像

所在地
近江八幡市西本郷町東
土地面積
77.93m²
建物面積
83.22m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年02月

価格2,688万円(税込)

［取扱会社］株式会社レイクランド

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★ＪＲ近江八幡駅まで徒歩約8分、毎日の通勤通学に便利★近隣に商業施設多数あり、生活便利な環境

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157206-0000001

所在地 滋賀県近江八幡市西本郷町東14-9
交通 JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩8分
間取 3LDK(洋室 6.7帖(2階)×2,洋室 4.4帖(2階),リビングダイニングキッチン 8.7帖(1階))
土地面積 77.93m²(公簿)
建物面積 83.22m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第R07確認建築滋建住01266号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 6.3m 公道 間口6.1m ) 取引態様 売主
備考・制限等 ◎お掃除が楽なフラットレールサッシ採用◎キッチンはパナソニックSクラス◎バス・洗面台パナソニック製◎オール電化＆エコキュートで経済的
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
駐車場あり
浴室暖房
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 金田小学校 (850m)、八幡東中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (700m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (550m)
［取扱会社］株式会社レイクランド
住所：滋賀県近江八幡市中小森町327番地の5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　第1第3火曜日
免許番号：滋賀県知事(07)第002515号
電話番号：0748-33-2272
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会滋賀県本部

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