情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て明石市魚住町西岡_新築1号棟

山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩8分

物件画像

所在地
明石市魚住町西岡
土地面積
89.07m²
建物面積
100.89m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,798万円(税込)

［取扱会社］バリュエンスジャパン株式会社　大阪オフィス

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延床面積100m2超のゆとりある3階建て4LDK。WIC・SCLなど収納充実、LDK17帖超の快適設計◎自然に囲まれた穏やかな住環境でのびのびとした暮らし

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外観
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上品なベージュを基調とした、明るく爽やかな外観が魅力の新築デザイン住宅。すっきりとしたスタイリッシュなシルエットが、洗練された都会的な印象を与えます。幅広い世代に愛されるモダンな佇まいです。

間取・区画

  • 間取り

    全居室に窓があり採光、採風に優れた住まいです。角部屋になるため、リビングダイニングと玄関入って正面の洋室は二面採光可能です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,798万円(税込)

頭金
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155315-0000046

所在地 兵庫県明石市魚住町西岡
交通 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩8分
その他交通 JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩18分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.4帖(2階),洋室 6.7帖(1階),洋室 5.8帖(3階),洋室 5帖(3階),洋室 4.5帖(3階))
土地面積 89.07m²
建物面積 100.89m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年03月
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KS 126-0420-53186
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北西 7.4m 公道 間口9.3m ) ( 南西 4m 私道 間口8.7m )
取引態様 一般媒介   
こだわり項目
複数路線
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立二見小学校 (700m)、明石市立魚住中学校 (1,040m)
買物施設 コンビニ (420m)、スーパー (1,030m)
その他の施設 総合病院 (590m)、公園 (400m)、リトルキューピット保育園 (490m)
［取扱会社］バリュエンスジャパン株式会社　大阪オフィス
住所：大阪府大阪市北区大深町4-20　グランフロント大阪タワーA16階
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010109号
電話番号：06-4400-5113
所属団体：所属団体未加入

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