情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建 藤井寺市津堂1丁目

近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩21分

物件画像

所在地
藤井寺市津堂１丁目
土地面積
80.05m²
建物面積
89.42m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年04月

価格2,630万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社

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開放的な勾配天井の18帖LDKが魅力！WICやシューズクローク、パントリーなど「欲しい」場所に収納を配置。デザイン性と機能性が共存した、家族が心地よく暮らせるスタイリッシュなモダン邸宅です。

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スタイリッシュな黒を基調とした、モダンで重厚感のあるデザイン住宅

間取・区画

  • 間取り

    18帖の広々LDKと充実の収納（WIC・SC・パントリー）を兼ね備えた3LDKプラン

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,630万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社
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物件詳細情報

物件No.0154410-0000455

所在地 大阪府藤井寺市津堂1丁目
交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩21分
その他交通 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩27分
間取 3SLDK(洋室 4.5帖(1階),洋室 5.3帖(1階),洋室 6.3帖(1階),リビングダイニングキッチン 18帖(2階))
土地面積 80.05m²(公簿)
建物面積 89.42m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南西 3.6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火地域・景観地区
◆外観： 「スタイリッシュな黒を基調とした、モダンで重厚感のあるデザイン住宅」
◆間取り： 「18帖の広々LDKと充実の収納（WIC・SC・パントリー）を兼ね備えた3LDKプラン」
◆LDK： 「勾配天井が開放感を演出する、陽光がたっぷり降り注ぐ18帖のゆとりあるリビング」
◆キッチン： 「家事が楽しくなる、パントリーと豊富なカップボードを備えた高機能な対面キッチン」
◆洋室： 「アクセントクロスがお洒落なプライベートルーム。2面採光で風通しも良好」
◆洗面室： 「清潔感のある三面鏡付きワイド洗面台。窓付きで明るく快適なサニタリー空間」
◆トイレ： 「落ち着いた色調のクロスで仕上げた、清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレ」
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 藤井寺市立藤井寺北小学校 (730m)
買物施設 コンビニ (810m)、スーパー (710m)、ドラッグストア (810m)
その他の施設 公園 (650m)、藤井寺市立藤井寺幼稚園 (920m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社
住所：大阪府松原市阿保１丁目4-11　コーポイン松原102
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日 隔週水曜日※月による変動あり
免許番号：大阪府知事(01)第065754号
電話番号：072-247-5294
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1544100000455／自社管理番号：4700617

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