新築一戸建て

【Plus One Style】長尾西町3期 1号地

  • 外観

    長尾西町1丁目 限定1棟 完成しました！＜Plus One Style＞の分譲住宅なら実現できる。お値打ち価格で高品質×オシャレなマイホームづくりは住まいセレクトにお任せください！

  • その他

    アプローチ

  • その他

    ダイニング・キッチン

  • その他

    3LDK　2階建て

  • その他

    家事動線がよい間取りです

  • その他

    敷地面積29.49坪で前面道路は5.2mあります

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
大阪府枚方市長尾西町1-2-10
交 通
JR片町線(学研都市線)「長尾」駅 徒歩28分 自転車 約9分
JR片町線(学研都市線)「藤阪」駅 徒歩34分 自転車 約9分
価 格
3130万円ローンシミュレーター
土地面積
95.72m² / 28.95坪（登記）
建物面積
83.63m² / 25.29坪（登記）
間取り
3LDK

■【新価格！総額420万円DOWN！】JR学研都市線「長尾」駅まで自転車 約9分！
■■耐震等級3 「パワービルド工法」 ■エネファーム発電ユニット「ENETO」 ■周辺生活施設充実しています

魅力1閑静な住宅街に限定1区画が誕生

魅力2充実の水廻り

魅力3住まいセレクトこだわりの限定物件

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り3LDK
    価格3,260万円
    建物面積83.63m² / 25.29坪 (登記)
    土地面積95.72m² / 28.95坪 (登記)

内観・室内

  • LDK 1キッチンに立っていてもリビングに目を向けることができるので、小さなお子様がいても安心して作業ができます。

  • LDK2LDK15.37帖。対面式キッチンはリビングを見渡せるので家事をしながらでも家族とのコニュニケーションが可能.

  • キッチンPlus One Styleのキッチンは食洗機が標準装備！

  • 主寝室1洋室7.0帖。カウンター付きで読書やパソコン作業にも便利。

  • 主寝室2バルコニーに面しているので明るい＆風通しが良い。

  • 洋室コンパクトな洋室は子供部屋や書斎スペースにピッタリです。

設備・仕様

  • システムキッチン機能性と清潔感のあるシステムキッチンは収納力とお手入れもしやすさが特徴です。

  • 食器洗い乾燥機・3つ口ガスコンロ施工例　Plus One Styleは食器洗い乾燥機が標準装備！

  • 化粧洗面台三面鏡裏収納など収納スペースが充実したシャワー水栓付き洗面化粧台です。

  • トイレ施工例　トイレは各階にあり、混み合う時間帯や体調不良の時などに便利です。

  • 浴室ゆったり脚を伸ばせる浴槽で癒しの時間を。浴室乾燥機付きでお洗濯に困りません。小窓があり湿気対策もできます。

  • キッチン物入ストック収納に便利です！

  • サニタリー収納施工例　家族みんなのタオルが十分に収納できます。

  • LDK物入施工例　掃除用品などの収納に便利です！

  • バルコニー施工例　日当たりが良く、開放感があります。洗濯物やお布団が干しやすいのが魅力です。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：ー
  • 断熱性能：ー／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 1号地ホワイトの外壁にブラウンのアクセント壁

  • 1号地

  • 1号地

  • 夜景外観

  • 夜景アプローチ

  • 夕景アプローチ

周辺環境・地図

  • 【学校】 枚方市立 西長尾小学校（約450ｍ）

  • 【学校】 枚方市立 長尾西中学校（約650ｍ）

  • 【車・交通】 JR学研都市線　長尾駅（約1.8km）

  • 【学校】 枚方市立 田口山幼稚園（約1.1km）

  • 【買い物】 万代 長尾西店（約300ｍ）

  • 【買い物】 ニトリモール枚方店（約950ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,130万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］住まいセレクト枚方店
TEL:072-868-0068
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708463-0000005

所在地 大阪府枚方市長尾西町1-2-10
交通 JR片町線(学研都市線)「長尾」駅 徒歩28分 自転車 約9分
その他交通 JR片町線(学研都市線)「藤阪」駅 徒歩34分 自転車 約9分
間取 3LDK
土地面積 95.72m² / 28.95坪（登記）
建物面積 83.63m² / 25.29坪（登記）
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2025年9月完成済み
駐車スペース 1台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号／開発許可番号 第OKBC24C01-03617号
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路：接道/公道(東)7.08m、幅員/約5.2m、アスファルト舗装 売主 御浜住宅(株)
売主免許番号 大阪府知事（14）第11275号 取引態様 ミハマホーム(株) 住まいセレクト枚方店　/　専属専任媒介
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力
情報提供元 LIFULL HOME'S
ミハマホーム株式会社　住まいセレクト 枚方店
〒573-1133　大阪府枚方市招提元町4丁目30-40
［TEL］072-868-0068
■免許番号
大阪府知事 (9) 第 32096 号
■加盟団体
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(一社)近畿住宅産業協会
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17084630000005

この物件のこだわりポイント

  • 外断熱
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］住まいセレクト枚方店
TEL:072-868-0068
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