情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション千里山サニーハイツ

阪急千里線 千里山駅 徒歩7分

物件画像

所在地
吹田市千里山月が丘
専有面積
68.4m²
間　取
3LDK
築年・入居
1978年02月

価格2,490万円

［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

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≪駅近6分×リノベ×落ち着いた住環境≫快適な暮らしと上質な住空間

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外観
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住環境の良好な高台に立地♪小学校やスーパーが徒歩10分圏内にあり、阪急千里線「千里山」駅までも徒歩約7分と交通利便性も良好です！

間取・区画

  • 間取り

    ■3LDK■専有面積68.40m2■バルコニー面積9.73m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
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物件詳細情報

物件No.0153621-0005377

所在地 大阪府吹田市千里山月が丘
交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.8帖(4階),洋室 6帖(4階),洋室 6帖(4階),洋室 4.9帖(4階))
専有面積 68.4m² 壁心
総戸数 75戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上7階建 主要採光面 南東
築年月 1978年02月 バルコニー面積 9.73m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 モリタ建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社浪速管理
管理費 8,570円 修繕積立金 10,800円
管理組合 無 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ＼＼即日ご案内も可能です！／／
・ご予約はネット・お電話・公式LINEからお気軽にどうぞ♪
・気になる物件をまとめてご案内できます♪
・「まずは1件だけ見てみたい」も大歓迎です！
▼おすすめポイント▼
・阪急千里線「千里山駅」徒歩6分、通勤・通学に便利な好立地
・2026年7月リノベーション完了予定。入居後すぐに新生活をスタート可能
・明るく開放的なリビング、陽当たり・通風ともに良好
・スーパー・学校・公園が徒歩圏にそろう、生活利便性の高いエリア
・落ち着いた住宅街で、静かに暮らしたい方にぴったりの住環境
▼リノベーション内容▼
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・配管更新
・クロス全室新規貼替
・床材新規貼替
・建具新規交換
・ハウスクリーニング　ほか
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立千里第二小学校 (630m)
買物施設 コンビニ (750m)、スーパー (490m)、ドラッグストア (660m)
その他の施設 千里山くじら保育園 (440m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
住所：大阪府豊中市上野東１丁目1-97
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第065576号
電話番号：06-6842-7837
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1536210005377／自社管理番号：4707768

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