情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/04

中古マンションレックスタウン新高弐号館

阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩11分

物件画像

所在地
大阪市淀川区新高1丁目
専有面積
72.69m²
間　取
3LDK
築年・入居
1984年08月

価格2,630万円

［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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☆令和7年11月改装済 ☆専用庭付き ☆南向きで日当たり良好です

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物件価格2,630万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
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物件詳細情報

物件No.0154536-0000336

所在地 大阪府大阪市淀川区新高1丁目
交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩11分
その他交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩12分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14帖,洋室 5帖,洋室 4.6帖,洋室 3.8帖)
専有面積 72.69m² 壁心
総戸数 367戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1984年08月 バルコニー面積 12.09m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 株式会社長谷川工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理費 8,400円 修繕積立金 8,400円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年11月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面
備考・制限等 ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調 ・風呂新調 ・トイレ新調 ・洗面化粧台新調 ・クロス張替 ・フローリング張替 ・パントリー新設
こだわり項目
複数路線
角部屋
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
二人入居可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
住所：大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(01)第010680号
電話番号：0120-67-6226
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1545360000336／自社管理番号：15634

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