情報更新日：2026/05/22　情報有効期限：2026/06/05

中古マンションリバーガーデン出来島

阪神なんば線 出来島駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市西淀川区出来島３丁目
専有面積
69.16m²
間　取
3LDK
築年・入居
2006年07月

価格2,900万円

［取扱会社］PepeHome株式会社

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■キャッシュバックキャンペーン中 ご成約時商品券最大10万円分プレゼント■毎月10万円台の支払で住める物件■駅まで5分の好立地■利便性と住環境が揃っています！■ペット飼育可能■9階につき採光通風良好

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外観
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現地（2026年4月）撮影

間取・区画

  • 間取り

    ３LDK、価格2900万円、専有面積69.16m2、バルコニー面積11.4m2 の間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,900万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152516-0000215

所在地 大阪府大阪市西淀川区出来島3丁目2-76
交通 阪神なんば線 出来島駅 徒歩5分
その他交通 阪神なんば線 福駅 徒歩11分
間取 3LDK
専有面積 69.16m²
総戸数 141戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上14階建 主要採光面 西
築年月 2006年07月 バルコニー面積 11.4m²
駐車場 空有 2,000円(税込) 現況 居住中
施工会社 前田建設工業 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 浪速管理 管理費 12,030円
修繕積立金 10,510円 引き渡し可能年月 相談
期日相談です。
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [駐輪場] 200円　
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
冷房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
ガスコンロ設置済
パントリー
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立出来島小学校 (340m)、大阪市立淀中学校 (1,040m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (1,300m)
その他の施設 総合病院 (690m)、公園 (1,170m)、銀行 (1,400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］PepeHome株式会社
住所：大阪府大阪市北区同心１丁目4-18　CROSSCUBE3F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火、水　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063010号
電話番号：06-6379-5520
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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