情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅中古戸建 恩智北町4丁目

近鉄大阪線 恩智駅 徒歩11分

物件画像

所在地
八尾市恩智北町４丁目
土地面積
100m²
建物面積
95.17m²
間　取
4LDK
築年・入居
1986年01月

価格1,680万円

［取扱会社］ハウスドゥ　八尾都塚　山下住建株式会社

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◆近鉄大阪線 恩智駅徒歩11分◆◆天井広がる開放的な玄関◆◆広々としたリビング空間◆

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物件価格1,680万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　八尾都塚　山下住建株式会社
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物件詳細情報

物件No.0153571-0000262

所在地 大阪府八尾市恩智北町4丁目
交通 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩11分
その他交通 近鉄大阪線 高安駅 徒歩22分
間取 4LDK
土地面積 100m²(公簿)
建物面積 95.17m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1986年01月 駐車スペース 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 4.7m 公道 間口9.2m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 第2種高度地区、居住誘導区域
■お客様のご負担を軽減し、スピーディーかつ安心して理想の住まいご購入までをしっかりサポート■
事前ローン申請を自社で対応しており、金融機関とのやり取り等煩雑な手続きを一元化することが可能です。
複数の窓口を行き来する必要がなく、物件探しから資金計画、ローンの事前審査、そしてご購入の手続きまでを一つの窓口でスムーズに進められます。
♪LDKはゆとりのある広さを確保♪
リビング・ダイニング・キッチンが一体となった開放的なレイアウトを採用しているため、空間全体に自然なつながりと統一感が生まれ、実際の広さ以上にゆとりを感じていただけます。
♪吹き抜けの天井が広がる開放的な玄関♪
扉を開けた瞬間、まず目に飛び込んでくるのは、上へと大きく広がる吹き抜けの天井。
自然光がやわらかく差し込む明るい玄関は、閉塞感を感じさせず、住まい全体の第一印象を上質なものへと引き上げてくれます。
さらに正面には、ゆとりある広さを確保したホールが続いており、視線が奥へと抜けることで、空間の広がりを一層際立たせます。
●セブンイレブン（徒歩7分500m）
●サンディ（徒歩12分900m）
こだわり項目
南道路
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
クローゼット
シューズボックス
室内洗濯機置場
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立南高安小学校 (230m)、八尾市立南高安中学校 (630m)
その他の施設 恩智駅 (870m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　八尾都塚　山下住建株式会社
住所：大阪府八尾市都塚南１丁目30番地
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(16)第005955号
電話番号：0120-888-736
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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