情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

中古住宅大阪市西区境川1丁目

Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市西区境川1丁目
土地面積
30.81m²
建物面積
86.83m²
間　取
3DK
築年・入居
1978年03月

価格2,150万円

［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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☆南東向きで日当たり良好です ☆鉄骨造4階建て3ＤＫ（＋シャッター付き車庫） ☆令和7年12月ハウスクリーニング完了♪

間取・区画

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物件価格2,150万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
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物件詳細情報

物件No.0154536-0000369

所在地 大阪府大阪市西区境川1丁目
交通 Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩7分
その他交通 阪神なんば線 九条駅 徒歩7分
間取 3DK(和室 7.5畳(1階),ダイニングキッチン 9.5帖(2階),洋室 6帖(3階))
土地面積 30.81m²(公簿)
建物面積 86.83m² 壁心
構造・規模 鉄骨造／4階建 主要採光面 南東
築年月 1978年03月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 74.13m²
私道負担割合 1/7 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 300％
容積率備考 80/600 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 4.5m 私道 間口4.5m ) 取引態様 仲介
リフォーム
内装:（2025年12月) 施工

ハウスクリーニング
備考・制限等 ■おすすめポイント■ ・各線「九条」駅より徒歩7分 ・南東向きの為、日当たり良好です！ ・令和7年12月にハウスクリーニング実施予定 ・シャッター付き車庫有 ・周辺施設充実しております♪ ※連棟住宅（鉄骨造7戸1） ※前面道路は建築基準法上の道路ではありません ※再建築不可 ※1階駐車場は高さ制限有 ※修繕積立金：5 000円/月
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立九条南小学校 (467m)、大阪市立西中学校 (1,113m)
買物施設 コンビニ (259m)、スーパー (151m)、ドラッグストア (458m)、商店街 (514m)
その他の施設 総合病院 (256m)、公園 (484m)、抱月公園 (500m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
住所：大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(01)第010680号
電話番号：0120-67-6226
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1545360000369／自社管理番号：15742

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