情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

中古住宅大阪市此花区酉島1丁目

阪神なんば線 伝法駅 徒歩12分

物件画像

所在地
大阪市此花区酉島1丁目
土地面積
61.11m²
建物面積
106.87m²
間　取
3LDK
築年・入居
1980年10月

価格1,480万円

［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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☆令和8年1月改装完了済 ☆1階シャッター付き車庫・倉庫有 ☆小学校・中学校ともに徒歩10分以内でお子様の通学にも安心です♪

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
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物件詳細情報

物件No.0154536-0000432

所在地 大阪府大阪市此花区酉島1丁目
交通 阪神なんば線 伝法駅 徒歩12分
その他交通 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩16分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 11帖(2階),和室 6畳(3階),洋室 6帖(3階),洋室 5.3帖(3階))
土地面積 61.11m²(公簿)
建物面積 106.87m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 西
築年月 1980年10月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 11m²
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 私道 間口5.5m ) 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ■おすすめポイント■ ・令和8年1月に改装完了のきれいな住まい ・シャッター付き車庫で大切な愛車を雨風から守ります♪ ・小さなお子様も無理なく通える酉島小学校（660ｍ） ・1階には倉庫があり、収納充実しております！ 多様化する住まいのお悩みをぜひ当社へお気軽にご相談下さい！
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー
洗面所独立
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立酉島小学校 (660m)、大阪市立梅香中学校 (800m)
買物施設 コンビニ (100m)、スーパー (540m)、ドラッグストア (510m)
その他の施設 総合病院 (420m)、公園 (390m)、れんげ保育園 (210m)

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［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
住所：大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(01)第010680号
電話番号：0120-67-6226
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1545360000432／自社管理番号：15988

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