情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

中古住宅大阪市西淀川区福町2丁目

阪神なんば線 福駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大阪市西淀川区福町2丁目
土地面積
66.11m²
建物面積
61.4m²
間　取
2SDK
築年・入居
2009年10月

価格1,688万円

［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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物件価格1,688万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
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物件詳細情報

物件No.0154536-0000518

所在地 大阪府大阪市西淀川区福町2丁目
交通 阪神なんば線 福駅 徒歩10分
その他交通 阪神なんば線 伝法駅 徒歩20分
間取 2SDK(ダイニングキッチン 5.9帖(1階),洋室 5.6帖(1階),洋室 6.6帖(2階),収納 2.7帖(1階))
土地面積 66.11m²(公簿)
建物面積 61.4m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月 2009年10月
駐車スペース 空無 セットバック 無
私道負担面積 1.21m² 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 3.8m 公道 間口6.5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■リフォーム内容■ ・ＩＨコンロ、キッチン水栓新調 ・シャンプードレッサー新調 ・温水洗浄便座新調 ・浴室シャワー水栓新調 ・モニタ付きインターホン新調 ・和室から洋室に間取り変更 ・クッションフロア張替 ・洗面室/トイレ　フロアタイル施工 ・クロス張替 ・畳表替 ・ハウスクリーニング
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
クローゼット
フローリング
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立福小学校 (557m)、大阪市立西淀中学校 (1,236m)
買物施設 コンビニ (650m)、スーパー (727m)、ドラッグストア (705m)
その他の施設 公園 (562m)、福保育所 (289m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
住所：大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(01)第010680号
電話番号：0120-67-6226
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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