情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て摂津市鳥飼西新築戸建

大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩22分

物件画像

所在地
摂津市鳥飼西４丁目
土地面積
109.5m²
建物面積
100.44m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格3,380万円(税込)

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住宅性能表示付きのお家です。分譲地になりますので車の通り抜けもありません。小さなお子様おられるご家庭も安心ですよ♪建築中ですが近隣のモデルハウスご案内可能です♪

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間取・区画

  • 間取り

    ３号棟間取り

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物件価格3,380万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0150397-0000022

所在地 大阪府摂津市鳥飼西4丁目
交通 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩22分
間取 4LDK(和室 4.5畳(1階),洋室 8.5帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6.5帖(2階),リビングダイニングキッチン 16帖(1階))
土地面積 109.5m²(公簿)
建物面積 100.44m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年07月
バルコニー面積 4.86m² 駐車スペース 空有 無料
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 192％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC105287
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
建築中の為		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4.8m 私道 位置指定 間口2.3m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火地域
☆２階建て♪
☆ＬＤＫ１６帖以上♪
☆性能表示取得物件
☆耐震等級３級取得♪
☆カウンターキッチン♪
☆平日でもご案内可能です♪
☆住宅ローンもお任せ下さい♪
☆令和８年７月引渡し予定♪
こだわり項目
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
セキュリティ充実
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 摂津市立鳥飼西小学校 (290m)、摂津市立第二中学校 (840m)
買物施設 コンビニ (600m)、スーパー (970m)、ドラッグストア (700m)
その他の施設 総合病院 (950m)、銀行 (830m)
［取扱会社］株式会社Connect　Home
住所：大阪府大阪市東淀川区豊新２丁目7-21　サンヒルズ1F
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　第1・第3火曜日
免許番号：大阪府知事(01)第064119号
電話番号：06-6770-9411
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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