情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て茨木市島2丁目 1号棟

大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩15分

物件画像

所在地
茨木市島２丁目
土地面積
108.88m²
建物面積
97.2m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年03月

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社プラステリア

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【土・日10時〜17時　オープンハウス開催！】長期優良住宅◇耐震等級3◇豊富な収納◇小学校や保育園、公園が徒歩10分圏内！子育て世帯に嬉しい環境。こだわりの設備が備わった住まいで新生活をスタート！

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外観
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【茨木市島2丁目】大阪モノレール本線「沢良宜」駅まで徒歩15分。コンビニやスーパーなどの買い物施設が徒歩9分圏内に揃い、日々の暮らしに便利なロケーションです。

間取・区画

  • 1/4間取り

    【1号棟 間取り図】家事をしながらご家族との会話が弾む、対面式キッチンが採用されています。配膳がしやすいカウンター付きです。

  • 2/4間取り

    【2号棟 間取り図】土地面積101.39m2、建物面積92.34m2。2階の全洋室にウォークインクローゼットが設置されており、お部屋がスッキリと片付きます。

  • 3/4間取り

    【3号棟 間取り図】土地面積 101.06m2、建物面積93.15m2。LDK→ランドリー→洗面所→収納と、回遊性のある動線が確保されています。

  • 4/4間取り

    【4号棟 間取り図】土地面積103.1m2、建物面積89.49m2。約17.3帖のLDKは、ご家族の帰宅や外出を把握しやすい、リビング階段仕様です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社プラステリア
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物件詳細情報

物件No.0149038-0000048

所在地 大阪府茨木市島2丁目3-12
交通 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩15分
その他交通 阪急京都本線 茨木市駅 バス18分 島下車 徒歩3分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階),洋室 8.2帖(2階),洋室 6帖(2階),収納 8.5帖(2階))
土地面積 108.88m²
建物面積 97.2m²
総戸数 4戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 車種による 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 施工会社 一建設株式会社
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ※全棟が長期優良住宅対象物件です。
●アクセス
・大阪モノレール本線「沢良宜」駅まで徒歩15分
●LDK16.2帖×2面採光！ゆとりある広さが確保されています。
●WIC・ストレージルーム付きで、すっきりとした暮らしが叶います。
●駐車2台可能(車種による)。
●学校
・茨木市立葦原小学校：徒歩10分
・茨木市立南中学校：徒歩18分
・大阪府立北摂つばさ高等学校：徒歩17分
●周辺環境
・食品館アプロ沢良宜店：徒歩9分
・デイリーヤマザキ茨木島1丁目店：徒歩5分
・島ふれあい公園：徒歩5分
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 茨木市立葦原小学校 (800m)、茨木市立南中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (360m)、スーパー (680m)、ドラッグストア (700m)
その他の施設 公園 (400m)、銀行 (1,000m)、茨木沢良宜郵便局 (530m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社プラステリア
住所：大阪府守口市京阪本通２丁目7-8-1F
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(03)第058896号
電話番号：06-6991-3333
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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