新築一戸建て

eLA／Bo　エラボ　SERIES　鶴見2丁目

  • 外観

    【3階建プラン例】価格：5725万円～、建物面積：約107.73ｍ2／残り1区画 ■長期優良住宅・耐震等級3・省エネ5・一次エネルギー消費量等級6・制震ダンパーが標準仕様 ■地盤保証

  • その他

    ■外観imagepurse■ ～「学び」も「遊び」も身近に～　小学校・中学校・大きな公園が徒歩分圏内に揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境。 ◆あらゆる生活利便施設が身近に

  • その他

    ■外観imagepurse■ ◆通学・送迎負担の少ない住環境◆幼保施設・小学校・中学校が徒歩17分圏内。子育て世帯にも暮らしやすいエリアです。

  • その他

    【3階建プラン例／Ａ】4LDK価格：5725万円～建物面積：約107.73ｍ2 前面道路です。周辺は住宅が多くお子様はお引越し後に、すぐにお友達ができそうですね。防犯面でも安心してお住まいいただけます

  • その他

    あなたの思いに寄り添いながら、建築士と一緒に作るちょっと楽しい家づくり 世界一自分らしく過ごせる場所エラボ『eLA／Bo』を実現してみませんか。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目3-25付近
交 通
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩4分
おおさか東線「放出」駅 徒歩19分
JR片町線(学研都市線)「放出」駅 徒歩19分
価 格
5,725万円ローンシミュレーター
土地面積
A号地：69.50m²
建物面積
A号地／延床面積：約107.73m²
間取り
４LDK

■モデルハウスの見学が可能です。周辺にはスーパーや薬局があり、最寄り駅は大阪メトロ長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩4分、おおさか東線・JR学研都市線放出駅徒歩19分。3wayで通勤便利
■イオンモール鶴見緑地店など商業施設も多く至便。校区：鶴見南小学校まで77ｍ（徒歩約1分）／緑中学校まで約1.3ｍ（徒歩約17分）
■【物件の特徴】 ■当社は、長期優良住宅・耐震等級3・省エネ5・一次エネルギー消費量等級6・制震ダンパーが標準仕様 ■地盤保証 ・当社指定業者による10年保証　※当社が地盤改良を施工した場合に限る

魅力1『一生住む家だから妥協はしたくない』

お客様ひとりひとりの夢のおうちを実現すべくお客様全員にライフプランニング(もちろん無料♪)をさせて頂いております。
ご希望やご相談内容をもとに、ご満足いただける住まいづくりをご提案して参ります。

おうちを買うことが初めてで何から手を付けていいか分からない方や、建物が未完成でイメージがたたない方でも大丈夫です！
弊社自慢のモデルハウスや施工例ブックのご用意もございますので、気になる間取りや建物仕様など・・・
どうぞ遠慮なくお申し付けくださいませ♪

魅力2▼クリック▼Designer's New House鶴見／残り1区画

土地建物セット価格：5,725万円～
★-４ＳＬＤＫ＋車２台OK★
★採光・導線を重視した住空間プラン★
◎広びろ約１６帖のリビング、人気のカウンターキッチンからでもリビングの様子が見えるので、お料理中でもお子様やご家族の皆様の様子が見えます♪

魅力3住まいラボのご紹介です

東大阪市・八尾市を中心に、価値あるお住み替えをサポート。
家族の想いをカタチにする 「住まい探し」
わたし達らしい 幸せのカタチを探しにいこう。
住まいラボはは、東大阪市エリアを中心に、八尾市・大阪府エリアの広範囲をカバーしています。
創業以来 「家を持つ喜びと、より豊かな暮らしを提供したい。」 をテーマとして、これまで多くの 価値あるお住み替えをお手伝いしてきました。
それぞれの家族が住まいに 求める「幸せのカタチ」を結びつけらるよう、不動産のエキスパート”としてお客様のお住まいさがしをサポートします。

内観・室内

  • 【内観写真】住まいラボ施工例Photo自由設計地ではフローリングの色建具の色も全てお好みでご注文できます！明るく温かいお色でも〇シックで落ち着きのあるお色でも〇

  • 【内観写真】住まいラボ施工例PhotoLDKを通り3階に繋がる設計です。生活の中で、ご家族が自然に顔を合わせられる機会が増え、豊かなコミュニケーションを育むことができそうです。

  • 【内観写真】住まいラボ施工例Photoトイレを1・2階に配置。利用が重なる時間帯や来客中も、気兼ねなくご利用いただけます。

  • 【内観写真】住まいラボ施工例Photo家事ラクを叶える間取りに必要なランドリールームやってよかった間取りの中でもいつも上位にランクイン♪

  • 【内観写真】住まいラボ施工例PhotoLDKはダイニングセット、ソファを置いてもゆとりのある大きさ。また、生活の中心となるLDKは、家事の時短を考え、無駄のない間取りになっています。

  • 【内観写真】住まいラボ施工例Photoダイニング横にバルコニーを設けています。LDKは2階に配置しており、プライバシーを守りながら、のんびりとご家族との団欒時間をお過ごしいただけます。

設備・仕様

  • 選べる仕様

  • 選べる仕様TOTO洗面

  • 機能門柱仕様

  • Kダンパー

  • Kダンパー

  • 内装建材仕様

  • キッチン設備仕様

  • サイディング仕様

  • 選べる仕様

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 大阪メトロ長堀鶴見緑地線『今福鶴見駅』（280ｍ）

  • 【車・交通】 おおさか東線『放出駅』JR学研都市線『放出駅』徒（1.5km）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,725万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］センチュリー２１住まいラボ株式会社
TEL:0120-260-106
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1705804-0000039

所在地 大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目3-25付近
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩4分
その他交通 おおさか東線「放出」駅 徒歩19分
JR片町線(学研都市線)「放出」駅 徒歩19分
間取 ４LDK
土地面積 A号地：69.50m²
建物面積 A号地／延床面積：約107.73m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造3階建 築年月／完成予定年月 2024年5月～2024年6月上旬
駐車スペース お車2台駐車可能！ 用途地域 準住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率：80％　容積率：300％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第OKBC23C01-01947号 地目 宅地
引き渡し可能年月 2024年9月上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北側：幅員　約11m／南側：幅員　約6m
取引態様 センチュリー２１住まいラボ株式会社（専属専任媒介） 取引条件有効期限 2024/07/01
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
備考・制限等 【　LINE公式アカウント　】
https://lin.ee/obCW4Fb
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当社施工例photoなど…
いち早くタイムラインにてご紹介しています。
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弊社では、新型コロナウイルス感染症の拡大防止対策と致しまして以下の対応を実施致します。

・定期的な店内の除菌と手指の消毒
・スタッフのマスク着用
・スタッフの毎朝の検温
・店内の換気
・予約制でのご相談・ご案内
　お客様同士の不要な接触を避けるため予約ルームを設けております。
・人との接触を８割減に抑えるため、休日を含め不要不急の外出を控えております。
・物件ご案内はスタッフの車とお客様の車で追行していただく形でご案内致します。
　お車をお持ちでない方は、車内の換気と消毒を徹底しご案内させていただきます。
・オンライン内見・相談の実施
　現地にいるスタッフとリアルタイムで会話をしながら物件のご紹介を致します。

皆様にはご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。
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情報提供元 LIFULL HOME'S
住まいラボ株式会社
〒577-0056　大阪府東大阪市長堂2丁目16番18号　Morisyo BLD.1F
［TEL］06-6782-1300
■免許番号
大阪府知事 (2) 第 58605 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会大阪府本部
情報更新日 2024/03/28
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17058040000039
自社管理番号 154801-883

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • カウンターキッチン
  • ガスコンロ
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］センチュリー２１住まいラボ株式会社
TEL:0120-260-106
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LIFULL HOME’S物件番号：1705804-0000039／／自社管理番号：154801-883

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