情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/05

新築一戸建て大阪市住之江区北島第１ 1号棟

Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩14分

物件画像

所在地
大阪市住之江区北島３丁目
土地面積
76.65m²
建物面積
89.7m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年03月

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社ハウジングサポート関西

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2026年築、新築分譲2SLDKの光あふれる住まい。

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外観
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白を基調としたモダンで洗練された佇まい。スタイリッシュなアクセントが利いたデザインは、青空に美しく映えます。シンプルながらも飽きのこない外観が、住まう人のこだわりをさりげなく演出します。

間取・区画

  • 間取り

    テレワークルーム＆WIC完備。ゆとりある暮らしを叶える機能的な4LDK。2階には独立したテレワークルームがあり、在宅ワークも集中できます。WICなど家族の荷物もスッキリ収まる充実の収納力が魅力です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157359-0000004

所在地 大阪府大阪市住之江区北島3丁目
交通 Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩14分
その他交通 南海線 住ノ江駅 徒歩19分
間取 2SLDK(洋室 5.2帖(2階),洋室 6.6帖(2階),その他 2.4帖(2階),リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階),収納 6帖(2階))
土地面積 76.65m²(実測)
建物面積 89.7m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)／2階建 主要採光面 西
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 3.3m 公道 間口6.6m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■光と風が抜ける開放的なダイニング。家族の絆を育む、温もりあふれる住まい
対面キッチンから見渡せる広々とした空間は、子育て世代に嬉しい間取り。明るいリビングダイニングで、家族の会話が弾む穏やかな新生活をスタートしませんか。
■家族の笑顔を見守る特等席。家事効率とデザインが響き合う対面キッチン
キッチンからリビング・ダイニングを一望できる開放的な設計.。ストック品の保管に便利な床下収納付き。
■スーパー・コンビニも徒歩圏内。家事時間を短縮し、家族の時間が増える好立地
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
カウンターキッチン
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
バルコニー
洗濯機置場あり
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立敷津浦小学校 (340m)、大阪市立住之江中学校 (960m)
買物施設 コンビニ (510m)、スーパー (670m)、ドラッグストア (510m)
その他の施設 総合病院 (1,420m)、公園 (810m)、銀行 (360m)
［取扱会社］株式会社ハウジングサポート関西
住所：大阪府大阪市住吉区万代東２丁目3-16　万代コーポ1F4号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三火曜日、GW、お盆、年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第066943号
電話番号：0120-03-3002
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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