【高橋開発（株）】レオグランデ河内磐船

モデルハウス【SUKINAIE-スキナイエ】隙のない家　SUKINAIE　LDK 玄関から入ると、気持ちよく抜けるロジアへの目線が印象的なリビング空間。のびのびとくつろぎの時間を楽しむことができる空間。

モデルハウス【SUKINAIE-スキナイエ】隙のない家　SUKINAIE　ロジア 外からの視線をシャットアウトしたプライベート性の高い「ロジア」。外壁で囲まれているから、空が大きく抜けるように広がる。

モデルハウス【SUKINAIE-スキナイエ】隙のない家　SUKINAIE　ダイニングキッチン キッチンは壁付けタイプを採用。広々とした作業スペースがあるから、夫婦で、家族みんなで立っても邪魔になることなくゆったりと料理ができます。

モデルハウス【SUKINAIE-スキナイエ】隙のない家　SUKINAIE　ウォークインクローゼット システム収納が完備された6.8帖の大容量ウォークインクローゼット。廊下からも出入り出来る2WAY仕様。

モデルハウス【SUKINAIE-スキナイエ】隙のない家　SUKINAIE　書斎コーナー サイドに設置された収納力もあるおしゃれな飾り棚が書斎コーナーをより使い勝手のいい空間に。

モデルハウス【SUKINAIE-スキナイエ】隙のない家　SUKINAIE　主寝室

すべてが見える 高品質な家づくり建築基準法をはるかに上回る独自の「施工基準」を設定。 信頼できる第三者機関にてチェックします。プロの監査士が品質をチェック、基準を満たすまで徹底し、合格するまで次の工程に進みません。 工程毎に施工状況を記録・撮影。建物完成後に記録書として1冊の記録書としてお渡しいたします。

耐震等級3耐震等級3は最高ランクの耐震等級。こちらは建築基準法の耐震性能の1.5倍の性能を有するように定められており、震度6強～7にも耐えうる高い耐震性となっております。

ZEH水準・長期優良住宅仕様断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6を取得。ZEH水準、長期優良住宅仕様となっております。

劣化対策等級33世代までつづく、最高ランクの劣化対策等級3。劣化対策等級は、柱や梁といった住宅の建築において主要となる構造に対し、どの程度の劣化軽減対策を施しているかを示す基準。

最大６０年の安心保証建物初期保証20年・住宅設備保証10年の長期保証制度。 構造耐力上主要な部分・雨漏りの侵入を防止する部分については20年の保証。（20年以降の延長は別途費用がかかります） 住宅設備は対象機器が10年の保証となります。

住まいの無償定期点検高橋開発では、引き渡し後から6ヶ月目に「住み心地点検」を実施。ご家族様が普段住まいに関して気になることなどをヒアリングし、関係性を高めるとともに1年目、2年目、10年目には「無償定期点検」を実施し、目視点検の実施または動作確認を行なっています。

ENETOガス給湯器（バックアップ熱源機）の購入のみで、自分の家で電気をつくる「家庭用燃料電池エネファームtypeS」の燃料電池発電ユニット192-AS15型を無償で利用できるサービス 災害などで停電になっても自立運転で発電を継続。照明やテレビ、お風呂やシャワーが使えます。断水時はタンク内のお湯（水）を生活水として使うこともできます。 ※飲用用途にはご利用いただけません。

ガス衣類乾燥機　乾太くんガスならではのパワフル乾燥で時短＆ラク家事。約5kgの洗濯物をわずか約52分で乾燥。 高橋開発では6kgデラックスタイプが標準装備。 デラックスタイプはスタンダードタイプにはない下記コースや機能が搭載されてます。 除菌・消臭コース、クリーンコース、庫内LED。

ガス温水床暖房温水を循環させ、足元から室内を温める床暖房。ハウスダストを巻き上げない静かでクリーンな暖房システムです。

現地写真

現地写真

現地写真

【車・交通】 京阪交野線「河内森」駅（520m）

【車・交通】 JR学研都市線 「河内磐船」駅（700m）

【学校】 あまだのみやちどりこども園（267m）

【学校】 交野市立岩船小学校（692m）

【買い物】 関西スーパー　河内磐船店（910m）

【買い物】 キリン堂　河内磐船店（939m）