情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションエルタウン学園６

神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩3分

物件画像

所在地
神戸市西区学園東町１丁目
専有面積
86.84m²
間　取
3LDK
築年・入居
1991年07月

価格2,970万円

［取扱会社］株式会社Wing不動産流通　神戸中央店

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令和８年５月室内リフォーム済で、新品をご利用いただけます♪７階フロアの南向きで専用ポーチ付き、日当たり・通風・眺望良好な３ＬＤＫです♪１世帯１台駐車場が確保されております♪駅徒歩圏・近隣施設良好です！

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外観
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南向き、日当たり・通風良好、室内リフォーム済、対面キッチン、２ＷＡＹキッチン・洗面室、ＬＤＫ約17.3帖、全居室収納有、２面ワイドバルコニー、専用ポーチ、駅徒歩家、近隣施設良好など魅力的です♪

間取・区画

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物件価格2,970万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社Wing不動産流通　神戸中央店
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物件詳細情報

物件No.0148990-0001396

所在地 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目
交通 神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩3分
間取 3LDK
専有面積 86.84m² 壁心
総戸数 117戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1991年07月 バルコニー面積 21.1m²
駐車場 空有 5,000円(税込) 〜8,000円（空状況要確認） 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 管理形態 自主管理(管理人：無)
管理費 8,000円 修繕積立金 8,600円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [自治会費（月額）] 800円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
下駄箱新調、ＣＦ張替え、畳表替え、襖張替え、全室ＬＥＤ照明器具設置、ハウスクリーニングなど
備考・制限等 平成3年7月建築の11階建て、エレベーター・防犯カメラ付きマンションです！1世帯1台駐車場確保♪地下鉄 学園都市駅 徒歩3分の交通アクセスです！周辺には教育施設・スーパー・ドラッグストア・郵便局・病院などがあり生活に便利な立地です♪
お部屋は7階フロアの南向きでポーチ付き、日当たり・通風・眺望良好な3LDKです！LDKが約17.3帖で広々した開放感がございます♪全居室収納があり、お部屋をスッキリと片付けてお住いいただけます♪対面式キッチンで会話を楽しみながらお料理ができますね！2WAYキッチンで洗面室と行き来ができます♪浴室は窓があり換気ができます！南向きワイドバルコニーで広く使えて洗濯物も干しやすそうですね♪
令和８年５月に室内リフォーム済で、新品をご利用いただけます♪システムキッチン（食洗器付き）・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器・下駄箱新調、全面クロス・ＣＦ張替え、畳表替え、襖張替え、全室ＬＥＤ照明器具設置、ハウスクリーニングなどをされております！
ぜひ、お問い合わせやご見学希望などお待ちしております♪
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立東町小学校 (700m)、神戸市立太山寺中学校 (440m)
買物施設 コンビニ (470m)、スーパー (330m)、ドラッグストア (250m)
その他の施設 総合病院 (1,630m)、公園 (730m)、銀行 (460m)、郵便局 (110m)
［取扱会社］株式会社Wing不動産流通　神戸中央店
住所：兵庫県神戸市中央区栄町通５丁目1-17　栄町ダイヤハイツ205号室
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日、第２・４火曜日
免許番号：兵庫県知事(03)第011519号
電話番号：0120-81-2401
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1489900001396

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