情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション神戸パークシティＡ棟

神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩7分

物件画像

所在地
神戸市中央区港島中町６丁目
専有面積
94.75m²
間　取
4LDK
築年・入居
1984年02月

価格3,090万円

［取扱会社］ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

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ペットと暮らせる駅近物件！エレベーター全階停止棟。専有面積９４．７５m2の角部屋。4部屋あるので3〜5人家族におすすめ。２０２６年２月リフォーム完了。中埠頭駅から徒歩４分・みなとじま駅から徒歩７分。

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外観
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中埠頭駅から徒歩4分、みなとじま駅から徒歩7分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の24階建。オール電化。全階エレベーター停止棟。ペット飼育可（条件付）。24時間有人管理。津波緊急退避場所有り。

間取・区画

  • 間取り

    高層階10階　通風良好の角部屋4LDK。専有面積94.75m2。2026年2月リノベーション完了。全居室バルコニーに面す。全居室フローリング。全居室収納有り。キッチンは廊下からも出入り可。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,090万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138649-0001162

所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目
交通 神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩7分
その他交通 神戸新交通ポートアイランド線 市民広場駅 徒歩6分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(10階),洋室 4.6帖(10階),洋室 4.8帖(10階),洋室 5.9帖(10階),洋室 6.7帖(10階),シューズインクローゼット、ファミリークローゼット)
専有面積 94.75m²
総戸数 180戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上24階建 主要採光面 北東
築年月 1984年02月 バルコニー面積 24.33m²
駐車場 月額10000円〜14500円。駐車場ゲート出入り用リモコン貸与(預り金9000円)。空き要確認 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 三井建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 管理費 13,860円
修繕積立金 19,900円 管理組合 無
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、配管更新。
内装:（2026年02月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング/建具新調、全室クロス・床材張替え、ハウスクリーニング。
備考・制限等 アフターサービス保証付。全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります。大容量シューズインクローゼット。玄関入ってすぐにあるファミリークローゼットは、アウターを収納しておくと、帰宅時アウターについた外からのウイルスや花粉をリビングや寝室に持ち込ませないので安心。お掃除らくちんなＩＨクッキングヒーター。キッチンから廊下へ出入り可。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン。ペット飼育可（犬猫2匹まで。規約制限有り）。全階エレベーター停止棟。オートロックで防犯面も安心。24時間365日緊急対応サービス。管理防災センター（24時間有人管理）。敷地内広場有り。来客用駐車場有り。津波緊急退避場所。家具・調度品は販売価格には含まれません。
こだわり項目
角部屋
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立義務教育学校港島学園 (447m)、神戸市立義務教育学校港島学園 (350m)
買物施設 コンビニ (164m)、スーパー (712m)、ドラッグストア (668m)
その他の施設 総合病院 (600m)、公園 (611m)、銀行 (712m)、神戸パークシティ内郵便局 (180m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光
住所：兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(02)第011923号
電話番号：0120-920-087
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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