情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古マンション西宮・津門ハイデンス

JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩8分

物件画像

所在地
西宮市津門西口町
専有面積
70.73m²
間　取
2LDK
築年・入居
1978年09月

価格2,480万円

［取扱会社］株式会社リュクスリアルティ

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通学区域の小学校は西宮市立用海小学校徒歩11分。3口コンロが付いているので、たくさん作る場合でも同時に料理を進められます。販売価格が3000万円以内に抑えられています。西宮市で新居を手に入れるなら、東

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建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です

間取・区画

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物件価格2,480万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155270-0000376

所在地 兵庫県西宮市津門西口町14-33
交通 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩8分
その他交通 阪急今津線 今津駅 徒歩8分
間取 2LDK
専有面積 70.73m² 壁心
総戸数 20戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1978年09月 バルコニー面積 13.08m²
駐車場 空無 要確認 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 日本管財？
管理費 9,900円 修繕積立金 15,858円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 西宮市立深津小学校まで徒歩17分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。ダウンライトがついていいるので、火災が起きたときに役立ちます。販売価格が3000万円以内に抑えられています。不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします。
こだわり項目
複数路線
角部屋
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立津門小学校 (584m)、西宮市立深津中学校 (1,205m)
その他の施設 こばと幼稚園 (157m)
［取扱会社］株式会社リュクスリアルティ
住所：兵庫県芦屋市宮塚町15番4-1号2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜・水曜・年末年始
免許番号：兵庫県知事(01)第204749号
電話番号：0797-91-2980
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-83160
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LIFULL HOME’S物件番号：1552700000376／自社管理番号：39543

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