情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建てハートフルタウン池尻北

南海高野線 狭山駅 徒歩4分

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所在地
大阪狭山市池尻北１丁目
土地面積
76.51m²
建物面積
79.7m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年10月

価格2,990万円(税込)

［取扱会社］牧主住宅開発株式会社　北野田店

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］牧主住宅開発株式会社　北野田店
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物件詳細情報

物件No.0148983-0001044

所在地 大阪府大阪狭山市池尻北1丁目
交通 南海高野線 狭山駅 徒歩4分
その他交通 南海高野線 北野田駅 徒歩16分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 6.6帖(1階),洋室 6.7帖(1階))
土地面積 76.51m²(公簿)
建物面積 79.7m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2025年10月 駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m カースペース
セットバック 無 土地共有持分 1/1
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 付 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 準防火地域
仲介手数料0円対象物件
こだわり項目
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
排水その他
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪狭山市立北小学校 (490m)、大阪狭山市立狭山中学校 (1,710m)
その他の施設 総合病院 (1,720m)、銀行 (1,430m)、ベルヒル北野田 (1,520m)

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［取扱会社］牧主住宅開発株式会社　北野田店
住所：大阪府堺市東区丈六123-8
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：大阪府知事(08)第040529号
電話番号：0120-571-213
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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