情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古マンションサーパス桜町第2

JR高徳線栗林駅徒歩2分

物件画像

所在地: 高松市桜町１丁目
専有面積: 98.19m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1997年02月

価格2,130万円

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社暮らしワークス

通話無料電話でお問い合わせ

JR栗林駅徒歩2分。専有面積98.19平米。4LDK、西南角住戸。二面バルコニー。採光・通風良好。

すべての画像

外観

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,130万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社暮らしワークス: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0148716-0000171

所在地	周辺地図香川県高松市桜町1丁目6-2
交通	JR高徳線栗林駅徒歩2分
その他交通	ことでんバス「JR栗林駅」バス停　徒歩2分
間取	4LDK(洋室 7帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 5.2帖,リビングダイニングキッチン 19.6帖)
専有面積	98.19m² 壁心
総戸数	23戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上7階建	主要採光面	西
築年月	1997年02月	バルコニー面積	16.9m²
駐車場	空有 8,000円(税込) 8,000〜12,000円	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	会社穴吹ハウジングサービス
管理費	6,100円	修繕積立金	14,200円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
備考・制限等	2023年浴室・洗面台交換。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; オートロック; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 光ファイバー; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	栗林小学校 (210m)、桜町中学校 (600m)
買物施設	コンビニ (60m)、スーパー (230m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

フジヴェスタまで500ｍ

［取扱会社］株式会社暮らしワークス: 住所：香川県高松市藤塚町３丁目6番18号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　GW
免許番号：香川県知事(01)第004593号
電話番号：087-813-0590
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-40134

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい99591-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1487160000171

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

アルファパーク太田
太田駅前の通り、塩江街道のひとつ東の信号を南へ２００ｍ。太田駅も近く、生活便利な立地です。写真の通り最初の門のところに管理人室がありゲートがあります。ここで、自動車も人もオートロックになっています。お住まいの方はリモコンでゲートを開閉して中へ。徒歩の方は右側から鍵で入るようになっています。管理人さんは月&#12316；金、朝の９時から夕方４時まで勤務されていて安心です。また令和４年に大規模修繕工事が完工しておりリフレッシュされて綺麗になりました。お部屋は２階の３ＬＤＫ。室内は建具に至るまでフルリフォーム済みです。キッチンや浴室等の設備も高グレードですし給湯器ももちろん交換済み。エアコン配管など細部までこだわりの仕上がりとなっております。リビングは開口面が大きく採光に優れ風通しも良好です。キッチン横には勝手口があり共用廊下まで繋がっています。一見よくある間取りに見えますがよく考えて設計されています。写真では伝わり難いのでぜひ現地をご覧くださいませ。
高松琴平電気鉄道琴平線太田駅徒歩5分
1,690万円
専有：73.25m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ロイヤルガーデン城西第2
３３号線、中府町の交差点を西へ１７０ｍほどのところに立地。ちょうど、マルナカ中府店の並びです。スーパーが歩いてすぐというのは、とても便利ですね。また、小中学校も近く安心。お部屋は３階、南西角部屋。三面採光のワイドな３ＬＤＫです。各居室ゆとりの帖数を確保していて、北側の洋室は９．０帖！マンションの居室としては珍しい広さです。ＬＤＫも約１８．３帖と広々。窓が多く、とても明るいリビングルームです。浴室には窓が二ヵ所あり、風通し良好。キッチンにはバルコニーにつながる勝手口もあり、角部屋ならではの間取り設計がなされています。そして２０２６年２月にリノベーション工事が完了し、室内を一新。設備もグレードアップされ、より暮らしやすい仕様となりました。
JR予讃線丸亀駅徒歩16分
2,390万円
専有：86.72m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ロイヤルガーデン城西第２
マルナカ中府店の西隣。近くにハローズや各商業施設が多く生活便利な立地です。小・中学校が近いのも安心ですね。中府町は丸亀市内でもマンション、戸建ての新築も継続して行われており住宅需要の高さが伺えます。建物は令和２年に大規模修繕の実施済み。以降の管理状態も良好です。エントランスはオートロック、管理員さんは平日の通勤勤務でセキュリティも充実しています。お部屋は３階の角部屋。専有面積８６．７２m2の３ＬＤＫです。廊下部に面積を消費していない設計で非常に効率的。居室はすべて６帖以上ですし収納も多めです。室内は建具を含めてすべてリフォーム済み。キッチンや浴室などの設備も高仕様で素敵に仕上がっています。（※家具、照明器具はディスプレイ用で引渡物に含まれません。）ロイヤルガーデンではおなじみのバルコニースカイテラスは２面設置でゆったりしています。セルフ内見対応物件です。お気軽にお問い合わせください。
JR予讃線丸亀駅徒歩17分
2,390万円
専有：86.72m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ツインタワー瀬戸大橋タワー３１
ご存知、ツインタワー瀬戸大橋のタワー３１です。立地については、あえて説明するまでもないと思います。まず、ツインタワーは管理棟があり、フロントには早朝７時から夜間１０時まであいています。それに当直もいて２４時間管理。香川県では２棟だけです。広大な敷地内には、トップラウンジ、公園、バーベキュー場、その他多様な施設、設備があります。リゾートマンションとして十分なユーティリティを持っていますので、付加価値の高いマンションといえます。お部屋は１８階の３ＬＤＫ。室内はリノベーションしています。設備仕様は標準よりハイグレードで新築と遜色ない仕上がりとなっています。温水器や建具も新調していますので永くご安心してお住まいいただけます。間取り配置は全室南向き。どのお部屋も明るく快適です。 ※家具、照明器具はディスプレイ用で引き渡し時撤去となります。
JR予讃線宇多津駅徒歩6分
1,890万円
専有：81.22m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)