情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションアルファパーク太田

高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩5分

物件画像

所在地
高松市太田上町
専有面積
73.25m²
間　取
3LDK
築年・入居
1989年11月

価格1,690万円

［取扱会社］株式会社マンションエキスパート

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リノベーション物件。コトデン太田駅まで徒歩５分。２階の３ＬＤＫ。リビングは開口面が大きく、採光・風通し良好です。キッチン横には勝手口があり、共用廊下まで繋がっていて便利です。ぜひ現地をご覧ください。

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外観
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現地外観

間取・区画

  • 間取り

    3LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,690万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0101786-0002123

所在地 香川県高松市太田上町601-5
交通 高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩5分
その他交通
コトデンバス停「太田」徒歩7分（520m）
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖,洋室 5.9帖,洋室 5.5帖,洋室 5帖,ポーチ面積：11.50平米)
専有面積 73.25m² 壁心
総戸数 89戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上9階建 主要採光面 南東
築年月 1989年11月 バルコニー面積 12.39m²
駐車場 空有 6,000円(税込) 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 佐藤工業株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス 管理費 6,250円
修繕積立金 10,300円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
ルームクリーニング、他。
共有部分:（2022年10月) 施工
大規模修繕工事完工
備考・制限等 太田駅前の通り、塩江街道のひとつ東の信号を
南へ２００ｍ。太田駅も近く、生活便利な立地です。
写真の通り最初の門のところに管理人室がありゲートがあります。
ここで、自動車も人もオートロックになっています。
お住まいの方はリモコンでゲートを開閉して中へ。
徒歩の方は右側から鍵で入るようになっています。
管理人さんは月&#12316；金、朝の９時から夕方４時まで勤務されていて安心です。
また令和４年に大規模修繕工事が完工しており
リフレッシュされて綺麗になりました。
お部屋は２階の３ＬＤＫ。
室内は建具に至るまでフルリフォーム済みです。
キッチンや浴室等の設備も高グレードですし
給湯器ももちろん交換済み。
エアコン配管など細部までこだわりの仕上がりとなっております。
リビングは開口面が大きく採光に優れ風通しも良好です。
キッチン横には勝手口があり共用廊下まで繋がっています。
一見よくある間取りに見えますがよく考えて設計されています。
写真では伝わり難いのでぜひ現地をご覧くださいませ。
こだわり項目
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
BS対応
光ファイバー
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高松市立太田南小学校 (1,000m)、高松市立太田中学校 (920m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (1,180m)、ドラッグストア (390m)
その他の施設 総合病院 (1,900m)、公園 (1,940m)、銀行 (440m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社マンションエキスパート
住所：香川県高松市観光通２丁目6-25
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週　火曜日・水曜日　
免許番号：国土交通大臣(3)第8491号
電話番号：087-802-0323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1017860002123

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