情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンショングランジュール新札幌サウスヒル 210

札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩11分

物件画像

所在地: 札幌市厚別区青葉町１１丁目
専有面積: 90.71m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1994年10月

価格3,390万円

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［取扱会社］株式会社GDOM

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物件価格3,390万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0146148-0000435

所在地	周辺地図北海道札幌市厚別区青葉町11丁目1-2
交通	札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩11分
その他交通	JR千歳線新札幌駅徒歩12分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 14.4帖,洋室 9帖,洋室 6.8帖,洋室 5.6帖,洋室 5.2帖)
専有面積	90.71m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	2階 / 地上9階建地下1階
主要採光面	南西	築年月	1994年10月
バルコニー面積	15.11m²	駐車場	空有 9,000円(税込) 屋内地下駐車場のため高さ制限あり、要確認
現況	空家	用途地域	第一種住居地域
施工会社	日本国土開発	管理形態	全部委託(管理人：常駐)
管理会社	エムエムエスマンションマネージメントサービス	管理費	7,620円
修繕積立金	21,770円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[町内会費] 400円
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年03月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
備考・制限等	・ペット不可・敷地内駐車場ありNo.74確保済、高さ制限あり要確認・町内会費は３ヶ月に１回徴収（1・4・7・10月）・トランクルームあり無償・南西角部屋で通風＆陽当り良好・アフターサービス保証つき

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; オートロック; 管理人常駐; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; バルコニー; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 事務所不可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (340m)、スーパー (920m)、ドラッグストア (920m)
その他の施設	総合病院 (390m)、公園 (810m)、銀行 (850m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社GDOM: 住所：北海道札幌市東区北二十七条東２丁目2-15　コンツェルトパーク北27　T-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始、GW、夏季
免許番号：北海道知事石狩(01)第009142号
電話番号：011-867-0500
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部

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