情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション朝日プラザ円山公園

札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩3分

物件画像

所在地
札幌市中央区大通西２４丁目
専有面積
75.06m²
間　取
3LDK
築年・入居
1985年12月

価格3,299万円

［取扱会社］ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト
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物件詳細情報

物件No.0156350-0000013

所在地 北海道札幌市中央区大通西24丁目
交通 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩3分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(3階),洋室 6帖(3階),洋室 5.3帖(3階),洋室 6帖(3階))
専有面積 75.06m² 壁心
総戸数 71戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上12階建 主要採光面 西
築年月 1985年12月 バルコニー面積 12.7m²
駐車場 空無 料金最小:12000円 料金最大:16000円 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 前川建設工業(株)・鉄建建設(株) 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ(株) 管理費 10,600円
修繕積立金 22,520円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [町会費] 250円　[駐輪場料金/年] 2,400円　
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
■キッチン（浄水器一体型水栓、コンロ）■浴室（シャワーヘッド、ホース）■トイレ（TOTOウォッシュレッ…
内装:（2025年10月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
クロス（全室）、洗濯水栓、給湯器、建具、下駄箱、照明器具、ダウンライト、網戸、レースカーテン、カー…
備考・制限等 ■地下鉄東西線『円山公園』駅 徒歩3分
■スーパー、コンビニが徒歩5分圏内に揃っており、生活に便利なエリアです
■内装フルリノベーション済
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー
温水洗浄便座
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 円山小学校 (140m)、向陵中学校 (950m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (100m)
その他の施設 公園 (750m)、銀行 (170m)、円山クラス (420m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト
住所：北海道札幌市中央区北七条西１９丁目38-74
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：北海道知事石狩(01)第009697号
電話番号：011-590-0017
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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