情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションアルファコートIX・行啓通り

札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩4分

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所在地
札幌市中央区南十四条西８丁目
専有面積
76.44m²
間　取
3LDK
築年・入居
1988年11月

価格3,199万円

［取扱会社］ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156350-0000020

所在地 北海道札幌市中央区南十四条西8丁目
交通 札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩4分
その他交通 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖(7階),洋室 7.2帖(7階),洋室 6帖(7階),洋室 5.3帖(7階))
専有面積 76.44m² 壁心
総戸数 40戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上11階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1988年11月 バルコニー面積 3.64m²
駐車場 空有 22,000円(税込) 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 板谷土建(株) 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 ＭＭＳマンションマネージメントサービス(株) 管理費 17,580円
修繕積立金 12,850円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [町会費] 300円　
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、洗面所、給湯器
■キッチン：Panasonic製システムキッチン■浴室：Panasonic製ユニットバス■洗面室：Panasonic製洗面化…
内装:（2025年12月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
■床：フローリング(LDK・洋室×3)、ビニルタイル(洗面・トイレ・玄関土間)■その他：分電盤、クロス(全…
備考・制限等 ■生活利便性良好
■7階角部屋南向き眺望・通風良好
■地下鉄、市電ダブルアクセス可能
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー
温水洗浄便座
トランクルーム
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 山鼻小学校 (220m)、柏中学校 (1,400m)
［取扱会社］ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト
住所：北海道札幌市中央区北七条西１９丁目38-74
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：北海道知事石狩(01)第009697号
電話番号：011-590-0017
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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