情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンション8・3スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー 3403

JR函館本線 札幌駅 徒歩1分

物件画像

所在地
札幌市北区北八条西３丁目
専有面積
104.5m²
間　取
3LDK
築年・入居
2006年12月

価格1億2,800万円

［取扱会社］株式会社GDOM

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★柔軟に見学案内可能★平日・土日祝・お仕事終わりなどなど柔軟にご見学対応いたします！お気軽にご予約ください。株式会社ゴドムです。011-867-0500

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物件価格1億2,800万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0146148-0000422

所在地 北海道札幌市北区北八条西3丁目32-32
交通 JR函館本線 札幌駅 徒歩1分
その他交通 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 21.1帖,洋室 9.1帖,洋室 6.1帖,洋室 4.9帖,3LDK+2W+SIC+TR)
専有面積 104.5m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 34階 / 地上40階建地下1階
主要採光面 南西 築年月 2006年12月
バルコニー面積 31.5m² 駐車場 空有 18,000円(税込) 月額18000〜21000円（空確認日２０２６年３月３日）
現況 空家 用途地域 商業地域
施工会社 大和ハウス工業 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 大和ライフネクスト 管理費 17,660円
修繕積立金 29,590円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [電気基本料金] 2,800円　[水道基本料金] 1,452円　
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
備考・制限等 ★春の新生活応援キャンペーン★当社お申込みでお引渡し後に商品券１０万円プレゼント！
・事務所使用不可
・ペット飼育相談（要承認・飼育細則有）
・電気・水道の基本料超過分は別途請求
・外部所有者のみ管理組合運営協力金（月額６００円）
・3LDK＋ウォークインクローゼット２か所＋シューズインクローゼット＋トランクルーム
・眺望良好！
こだわり項目
複数路線
角部屋
タワーマンション
オートロック
管理人常駐
電気コンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
事務所不可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立北九条小学校 (500m)
その他の施設 銀行 (140m)
［取扱会社］株式会社GDOM
住所：北海道札幌市東区北二十七条東２丁目2-15　コンツェルトパーク北27　T-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始、GW、夏季
免許番号：北海道知事石狩(01)第009142号
電話番号：011-867-0500
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部

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