情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション8・3スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー

JR函館本線 札幌駅 徒歩1分

物件画像

所在地
札幌市北区北八条西３丁目
専有面積
104.5m²
間　取
3LDK
築年・入居
2006年12月

価格1億2,800万円

［取扱会社］ハウスドゥ　新琴似　TerraHome株式会社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

【プレミアムな空間】34階南向きタワーマンション・札幌駅徒歩1分・駐車場有

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

鉄筋コンクリート構造40階建て34階部分

間取・区画

  • 間取り

    3LDK、価格12、800万円、専有面積104.50m2、バルコニー面積31.50m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,800万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　新琴似　TerraHome株式会社
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0156967-0000025

所在地 北海道札幌市北区北八条西3丁目
交通 JR函館本線 札幌駅 徒歩1分
その他交通 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩8分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 21.1帖(34階),洋室 9.1帖(34階),洋室 6.1帖(34階),洋室 4.9帖(34階))
専有面積 104.5m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 34階 / 地上40階建地下1階
主要採光面 南 築年月 2006年12月
バルコニー面積 31.5m² 駐車場 空有 21,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:18000円 料金最大:21000円
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理費 17,660円 修繕積立金 29,590円
管理組合 無 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 〇ハウスドゥ 新琴似〇
34階部分・南向き住戸　角部屋
＝＝＝物件のおすすめポイント＝＝＝
【立地】
アクセス
JR函館線「札幌駅」　徒歩1分
地下鉄南北線「さっぽろ」駅まで徒歩8分
地下鉄東豊線「さっぽろ」駅まで徒歩7分
【特徴】
・100m2えを超える3LDK
・わんちゃん、猫ちゃんと一緒に暮らすことができます。
・34階からの圧倒的な眺望
・1.25坪の調光つきユニットバス
【リノベーション内容】
◎キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、全面クロス、床材その他
2026年2月完了
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
複数路線
角部屋
タワーマンション
管理人常駐
宅配ボックス
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］ハウスドゥ　新琴似　TerraHome株式会社
住所：北海道札幌市北区新琴似八条７丁目2-6　共栄ビル1階
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：北海道知事石狩(01)第009725号
電話番号：011-600-6442
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-39686
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい68039-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1569670000025／自社管理番号：4637083

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）