情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古マンション8・3スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー 3403

JR函館本線 札幌駅 徒歩1分

物件画像

所在地
札幌市北区北八条西3丁目
専有面積
104.5m²
間　取
3LDK
築年・入居
2006年12月

価格1億2,800万円

［取扱会社］大東建託リーシング株式会社　札幌麻生店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

「8・3スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー」はいかがでしょうか。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを当社がご提案します。ご希望のエリアや条件などどんなことでもお申し付けください。全力でサポ

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

外観

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,800万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］大東建託リーシング株式会社　札幌麻生店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.3700493-0000059

所在地 北海道札幌市北区北八条西3丁目32
交通 JR函館本線 札幌駅 徒歩1分
間取 3LDK
専有面積 104.5m² 壁心
総戸数 336戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 34階 / 地上40階建地下1階 築年月 2006年12月
バルコニー面積 31.5m² 駐車場 空有 21,000円 令和8年2月17日時点
現況 空家 用途地域 商業地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
施工会社 大和ハウス工業 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 大和ライフネクスト株式会社 管理費 17,660円
修繕積立金 29,590円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [管理組合運営協力金（外部所有者のみ）] 600円　[電気基本料金] 2,800円　[水道基本料金] 1,452円　
備考・制限等 ■令和8年2月13日リノベーション実施済 〇キッチン　＜システムキッチン・Ｗ2700・食洗機＞ 〇浴室　　　＜ユニットバス・1620・換気乾燥暖房機＞ 〇洗面室　　＜洗面台・防水パン＞ 〇トイレ　　＜温水洗浄便座付トイレ＞ 〇給湯設備　＜電気温水器・追焚・マルチリモコン付＞ 〇共通　　　＜照明器具、建具、床：フローリング（ＬＤＫ、洋室、廊下）、 　　　　　　　タイル（玄関、洗面室、トイレ）壁天井：クロス
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
食器洗い乾燥機
オール電化
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
トランクルーム
全居室収納
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
事務所不可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (76m)
その他の施設 総合病院 (149m)、札幌合同庁舎内郵便局 (106m)
［取扱会社］大東建託リーシング株式会社　札幌麻生店
住所：北海道札幌市北区麻生町３丁目10番9号　みやかわビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　毎月第２週木曜日　夏季・冬季休暇あり
免許番号：国土交通大臣(02)第009120号
電話番号：011-707-1855
所属団体：所属団体未加入

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-07983
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい06437-1478

LIFULL HOME’S物件番号：37004930000059／自社管理番号：264604

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）