情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

土地売地 中野区野方6丁目

西武新宿線 野方駅 徒歩6分

物件画像

所在地
中野区野方６丁目
土地面積
98.67m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
150％

価格7,799万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 野方の街を攻略する拠点。ハナマサまで徒歩3分で、自炊派も納得の利便性 。南東道路の明るい土地で、建築条件もなし。あなたの個性を爆発させた「理想の城」を築くチャンスです！

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【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

間取・区画

  • 1/2間取り

    区画図

  • 2/2間取り

    敷地面積110.00?、建物参考プラン面積90.72?※参考プラン

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物件価格7,799万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0026466

所在地 東京都中野区野方6丁目50-13
交通 西武新宿線 野方駅 徒歩6分
その他交通 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分
土地面積 98.67m²(実測)
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 5.4m 公道 間口5.9m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 高圧線下部分74.31?含む
◆西武新宿線「野方」駅徒歩6分の加速する日常。新宿へのアクセスも良好なこの場所は、アクティブ派の聖域 。
◆幅員約5.4ｍの南東道路。車庫入れが苦手な方も鼻歌まじりで駐車できる、ゆとりある前面道路 。
◆更地渡しのため、解体コストを気にせず即・建築プランに着手可能。時間は有限、決断は迅速に 。
◆第一種低層・近隣商業の混在エリアが生む、空の広さと利便性の絶妙なバランス。ここでしか叶わない暮らしがあります 。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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