情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

土地足立区梅田7丁目　建築条件なし売地

東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩6分

物件画像

所在地
足立区梅田７丁目
土地面積
109.97m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
-
建ぺい率
80％
容積率
300％

価格7,600万円

［取扱会社］株式会社奥野住販　浅草支店

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建蔽率80％×容積率300％！約33坪のゆとりある建築条件なし売地

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賃貸経営用のアパート、こだわりの注文住宅用地としてご検討いただけます

間取・区画

  • 間取り

    余裕のある敷地面積は約33坪！建物は解体済みで更地渡しです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,600万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社奥野住販　浅草支店
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物件詳細情報

物件No.0120898-0000654

所在地 東京都足立区梅田7丁目
交通 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩6分
その他交通 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩15分
土地面積 109.97m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 6m 公道 間口8m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 駅徒歩6分の利便性が魅力の売地です。
通勤・通学はもちろん、日々のお買い物にも便利な住環境が整っています。
敷地面積は33坪と余裕があり、用途も多岐にわたります。
建物は解体済みで更地渡しです。
前面道路は東側公道幅員約6ｍのため、開放感があり、車の出し入れもしやすい環境です。
道路幅員に余裕があることで日々の生活でも安心感があります。
また本物件は建蔽率80％×容積率300％、
建築条件なし売地のため、お好きなハウスメーカーや工務店で自由に建築が可能です。
理想の間取りやデザインなど、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいを実現できます。
是非ご検討ください。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 足立区立梅島小学校 (460m)、足立区立第九中学校 (470m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社奥野住販　浅草支店
住所：東京都台東区花川戸１丁目９番４号−１F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火・水曜日定休日
免許番号：東京都知事(6)第74928号
電話番号：03-5827-2234
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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