情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

土地売地 杉並区井草5丁目

西武新宿線 上井草駅 徒歩5分

物件画像

所在地
杉並区井草５丁目
土地面積
192.52m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格7,850万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 更地を見て確信しました。ここは「空が広い」。58坪あると隣家との距離も取れてプライバシーも安心。ハナマサで買った肉を抱えて帰る徒歩5分の駅近ライフ、想像するだけでです！

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外観
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【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

間取・区画

  • 1/2間取り

    区画図

  • 2/2間取り

    敷地面積192.52?、建物参考プラン面積90.67?※参考プラン

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,850万円

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027559

所在地 東京都杉並区井草5丁目16-11
交通 西武新宿線 上井草駅 徒歩5分
その他交通 東武東上線 中板橋駅 徒歩11分
土地面積 192.52m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 付 (建築条件外し可能) 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 7.2m 公道 間口2m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 路地上部分約23.91?含む
◆都心近接の杉並区で、192平米えの更地に出会えるのは、砂漠でダイヤモンドを見つけるような確率です。広大な58坪は、ガーデニングや大型犬との暮らしも余裕で叶えるポテンシャルを秘めています。◆駅徒歩5分という強気な立地ながら、現地は驚くほど静か。都会の喧騒をシャットアウトし、小鳥のさえずりで目覚めるような、心穏やかな日常を約束してくれる場所です。◆生活利便性の高さも「無双」状態。ハナマサ、いなげや、コンビニ、病院が徒歩圏内に集結。子育て世代に嬉しい小中学校や公園も近く、家族全員が「住んで良かった」と思える環境が整っています。◆建築条件付きですが、外しも相談可能。平屋プランから、家族の夢を詰め込んだ大型3LDKまで、設計士と一緒に世界に一つだけの「帰るのが楽しみになる家」をゼロから創り上げましょう。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770027559／自社管理番号：64292605311

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