情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

土地杉並区上井草2丁目　1号地

西武新宿線 上井草駅 徒歩7分

物件画像

所在地
杉並区上井草２丁目
土地面積
95.99m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格7,380万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 実際に現地へ行くと、前道の広さと空の広さに驚きました。駅徒歩7分の近さで、これほど落ち着いた建築条件なしの土地は！自由な間取りで夢を叶えたい方に、ぜひ見ていただきたいです。

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【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

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物件価格7,380万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027502

所在地 東京都杉並区上井草2丁目
交通 西武新宿線 上井草駅 徒歩7分
その他交通 西武新宿線 井荻駅 徒歩10分
土地面積 95.99m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 山林
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 5.4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆憧れのハウスメーカーで建てる自由
建築条件はありません。こだわりの輸入住宅や、最新の省エネ住宅など、お好きな建築会社で理想の住まいを形にできます。土地から選ぶ贅沢をここで味わってください。
◆開放感あふれる5.4mのゆとりある公道
前面道路は西側・南側ともに約5.4mの幅員があり、車の出し入れもスムーズです。圧迫感がなく、街全体が明るくゆったりとした印象を与えてくれます。
◆駅徒歩7分と暮らしを彩る利便施設
西武新宿線「上井草」駅徒歩7分の好立地。コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、日々の買い物に困ることはありません。
◆お子様の通学も安心な文教エリア
四宮小学校まで徒歩5分、井草中学校まで徒歩7分と、お子様の通学も安心な距離です。緑豊かな公園や児童館も点在し、のびのびと子育てができる環境が整っています。
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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