情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションヴェルディ観音新町リバーフロント

広島電鉄6系統舟入南駅徒歩11分

物件画像

価格3,920万円

［取扱会社］株式会社日東リバティ

周辺は生活施設の充実した暮らしやすい平坦地!! 南側バルコニーで陽当たり良好♪ ペットと暮らせるマンションです（細則有り）

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外観

間取・区画

物件価格3,920万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141642-0012254

所在地	周辺地図広島県広島市西区観音新町1丁目
交通	広島電鉄6系統舟入南駅徒歩11分
その他交通	観音新町1丁目バス停　徒歩4分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(6階),洋室 8帖(6階),洋室 5帖(6階)×2,和室 4.5畳(6階))
専有面積	78.19m² 壁心
総戸数	41戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上15階建	主要採光面	南
築年月	2013年10月	バルコニー面積	17.04m²
駐車場	空有無料	現況	空家
用途地域	準工業地域	施工会社	共立建設（株）中国支店
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	（株）穴吹コミュニティ
管理費	9,900円	修繕積立金	17,980円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。 https://www.nitto-f.com/ 〇広島市立南観音小学校まで　徒歩14分〇広島市立観音中学校まで　徒歩21分〇幼保連携型認定こども園法輪保育園まで　徒歩6分〇セブンイレブン広島観音新町1丁目店？まで　徒歩5分〇ハローズ観音新町店まで　徒歩8分〇舟入南電停まで　徒歩11分〇江波電停まで　徒歩15分

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; クローゼット; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室; ペット可; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社日東リバティ: 住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
電話番号：082-261-5229
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1416420012254／自社管理番号：46133

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

フローレンス南観音センターコート
TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。ワイドバルコニーが付いています。築3年と新しく、設備の面でも充実。こちらは13階建ての物件です。専有面積69.55平米の物件は住み心地が良いと評判です。安心のオートロックが嬉しい、防犯を考慮した物件です。
広島電鉄6系統舟入川口町駅徒歩18分
3,980万円
専有：69.55m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)