情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションフローレンス南観音センターコート

広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩18分

物件画像

所在地
広島市西区南観音7丁目
専有面積
69.55m²
間　取
2LDK
築年・入居
2022年06月

価格3,980万円

［取扱会社］有限会社フレンドハウス

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◇ペットと一緒に暮らせる築浅物件♪ ◇バルコニーのスロップシンクは汚れ物洗いの強い味方♪ ◇小学校まで徒歩3分で通学も安心(^^♪

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151255-0000530

所在地 広島県広島市西区南観音7丁目
交通 広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩18分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 17.8帖,洋室 6.5帖,洋室 5帖)
専有面積 69.55m² 壁心
総戸数 46戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上13階建 主要採光面 南東
築年月 2022年06月 バルコニー面積 21.03m²
駐車場 空有 5,000円 物件からの距離0m 敷地内駐車場：5　000〜15　000円/月 現況 居住中
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 飛鳥建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 章栄管理
管理費 8,000円 修繕積立金 13,560円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。ワイドバルコニーが付いています。築3年と新しく、設備の面でも充実。こちらは13階建ての物件です。専有面積69.55平米の物件は住み心地が良いと評判です。安心のオートロックが嬉しい、防犯を考慮した物件です。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南観音小学校 (225m)、観音中学校 (574m)
買物施設 コンビニ (175m)、スーパー (272m)、ドラッグストア (164m)
その他の施設 総合病院 (1,412m)、銀行 (291m)、幼保連携型認定こども園法輪保育園 (507m)

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［取扱会社］有限会社フレンドハウス
住所：広島県広島市西区草津南２丁目6-7
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：広島県知事(07)第008227号
電話番号：082-942-5137
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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