情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションダイアパレス国泰寺 1102

広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩3分

物件画像

所在地
広島市中区国泰寺町２丁目
専有面積
51.37m²
間　取
2LDK
築年・入居
1983年01月

価格3,990万円

［取扱会社］株式会社丸美本店

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本物件は市内中心部に位置し、南東角部屋・最上階のお部屋。総合病院、大型スーパー、コンビニ、公園全て徒歩6分以内！

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東の光と景色を満喫できる、南東向きの特等寝室！

間取・区画

  • 間取り

    開放感がありながらも、落ち着きのあるリビング

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,990万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社丸美本店
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物件詳細情報

物件No.3213995-0000003

所在地 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-7
交通 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩3分
その他交通
広島市役所徒歩6分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 13帖,洋室 4.4帖,洋室 4.8帖)
専有面積 51.37m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 11階 / 地上11階建
主要採光面 南 築年月 1983年01月
バルコニー面積 7.23m² 駐車場 無
現況 空家 用途地域 商業地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理費 9,700円 修繕積立金 10,700円
管理組合 有 建築確認番号／開発許可番号 第470号
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
その他費用 [管理費] 9,700円　
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
共有部分:（2024年01月) 施工
大規模修繕
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
建築確認完了検査済証
修繕・点検の記録
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
楽器相談可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千田小学校 (650m)、国泰寺中学校 (450m)
［取扱会社］株式会社丸美本店
住所：広島県広島市中区本通9-28
営業時間：10:30〜18:00
定休日：水曜・日曜
免許番号：広島県知事(1)第11326号
電話番号：082-243-0002
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：32139950000003／自社管理番号：00261976

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