情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションプラウドタワー梅田豊崎

Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市北区豊崎４丁目
専有面積
62.47m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2023年01月

価格1億1,000万円

［取扱会社］不動産売却　西宮テラス　株式会社EMエステート

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◆オーナーチェンジ物件◆24階で日当たり・眺望良好◆年間収入：3,360,000円／利回り：3％◆敷金持ち回り

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外観
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【外観】垂直性を強調したファサードです。暖色系のアクセントカラーであたたかみのある雰囲気を演出！

間取・区画

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物件価格1億1,000万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139388-0000404

所在地 大阪府大阪市北区豊崎4丁目11-2
交通 Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分
その他交通 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩13分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 14.1帖,洋室 6.4帖,洋室 4.3帖)
専有面積 62.47m² 壁心
総戸数 126戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 24階 / 地上28階建 主要採光面 南
築年月 2023年01月 バルコニー面積 15.31m²
現況 賃貸中 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 三井住友建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理費 16,620円 修繕積立金 8,500円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ◆LDにビルトインエアコン設置◆ペット飼育可能◆各階ゴミステーション（24時間ゴミ出し可能）◆電子書籍読み放題サービス利用可能◆シェアサイクルシステムあります◆ラウンジ・ワークスペースあり◆内廊下設計◆ミストサウナ機能付浴室乾燥暖房機◆ディスポーザー◆食器洗浄乾燥機
こだわり項目
複数路線
免震構造
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立豊崎小学校 (160m)、大阪市立豊崎中学校 (850m)
買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (260m)、ドラッグストア (610m)
その他の施設 総合病院 (630m)、公園 (480m)、銀行 (500m)
［取扱会社］不動産売却　西宮テラス　株式会社EMエステート
住所：兵庫県西宮市高松町7-26-601
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日 年末年始 ＧＷ 夏期
免許番号：兵庫県知事(02)第204415号
電話番号：0120-266-951
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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