情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションリバーガーデン西宮酒蔵通り

阪神本線 西宮駅 徒歩9分

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所在地
西宮市石在町
専有面積
80.91m²
間　取
4LDK
築年・入居
2021年09月

価格6,280万円

［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　西宮店【電話受付：東京本社】

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2021年建築×80平米超×駅徒歩9分ペット飼育可（細則制限あり）

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139307-0000631

所在地 兵庫県西宮市石在町
交通 阪神本線 西宮駅 徒歩9分
その他交通 阪急今津線 今津駅 徒歩15分
間取 4LDK
専有面積 80.91m² 壁心
総戸数 93戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上10階建 主要採光面 東
築年月 2021年09月 バルコニー面積 11.63m²
現況 居住中 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 施工会社 リバー建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社浪速管理
管理費 6,470円 修繕積立金 12,140円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 家具・什器および内装費用等は販売価格に含まれておりません。/（共用設備）・24時間ゴミドラムを設置。ゴミ出しにも便利です・不在時でも荷物が受け取れる宅配ロッカー・子供も安心して遊ぶことのできる自主管理公園（無償）・ゆったりとくつろぐことのできるブックラウンジ（無償）・専有面積80.91平米には、SR（防災備蓄倉庫）面積1.16平米を含みます。・LD、洋室約6帖、洋室約5帖につきましては、現況写真と間取図面
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
ごみ出し24時間OK
キッズルーム
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　西宮店【電話受付：東京本社】
住所：兵庫県西宮市甲風園１丁目4番12号不二家ビル2F
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日および水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004139号
電話番号：0798-69-2731
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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