情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションさきタワー・サンクタス尼崎駅前

阪神本線 尼崎駅 徒歩2分

物件画像

所在地
尼崎市御園町
専有面積
74.31m²
間　取
2LDK
築年・入居
2008年09月

価格6,580万円

［取扱会社］株式会社ウィル　塚口営業所

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■ウィル不動産販売■ ★阪神「尼崎駅」から徒歩2分！ ★エントランスにオートロック・宅配ボックスあり！ ★22階南向き住戸で眺望・採光良好！ ★敷地内に空きの駐車場あり！ ★リフォーム済み！

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外観
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さきタワー・サンクタス尼崎駅前の外観（東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積74.31平米の2LDK。LDK約18帖のキュービックのプラン。バルコニー面積は12.74平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,580万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　塚口営業所
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物件詳細情報

物件No.0125301-0002765

所在地 兵庫県尼崎市御園町27
交通 阪神本線 尼崎駅 徒歩2分
その他交通 阪神本線 出屋敷駅 徒歩16分
間取 2LDK
専有面積 74.31m² 壁心
総戸数 228戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 22階 / 地上29階建 主要採光面 南
築年月 2008年09月 バルコニー面積 12.74m²
駐車場 空有 12,000円(税込) 空5台 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 西松建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社大京アステージ 管理費 11,500円
修繕積立金 18,730円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング等
備考・制限等 ◇ペット飼育可能（規約規制あり）！
◇食洗器・浴室乾燥機・床暖房・ペアガラスなど付帯設備充実！
◇TVモニター付きインターフォンでセキュリティ安心！
◇ゲストルーム・スタディルーム・オーナーズラウンジ・防災備蓄倉庫などの共用施設あり！
◇〜リフォーム内容〜2026.3実施
キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、全室クロス張替・フローリング・CF張替、ハウスクリーニング等
【弊社の特徴について】
■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
パントリー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明城小学校 (960m)、成良中学校 (960m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　塚口営業所
住所：兵庫県尼崎市南塚口町２丁目5-9
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：06-6423-2828
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1253010002765／自社管理番号：903426R

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