情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションエルヴェール神戸本山アーバンライフ

JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩11分

物件画像

所在地
神戸市東灘区本山南町３丁目
専有面積
79.43m²
間　取
3LDK
築年・入居
2004年07月

価格6,498万円

［取扱会社］株式会社ウィル　岡本営業所

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■ウィル不動産販売■ ＼ペットと暮らせるマンション♪／ ◇2025年6月にフルリフォーム済み！ ◇オール電化でIHクッキングヒーター、ディスポーザー付き！ ◇玄関にはプライバシー性の高いポーチ付き！

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外観
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エルヴェール神戸本山アーバンライフの外観（南西側から）です。JR摂津本山駅から徒歩11分にあるマンション。ペットの飼育が可能です（諸条件有）。

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積79.43平米の3LDK。LDK約20.2帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は15平米（概算）です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,498万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0128659-0001904

所在地 兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6
交通 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩11分
その他交通 阪神本線 青木駅 徒歩7分
間取 3LDK
専有面積 79.43m² 壁心
総戸数 236戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上15階建 築年月 2004年07月
バルコニー面積 15m² 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社新井組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 関電コミュニティ株式会社 管理費 17,410円
修繕積立金 7,920円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年06月) 施工
全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◆阪神青木駅から徒歩7分！
◆JR摂津本山駅から徒歩11分！
◆阪急岡本駅から徒歩13分！
◆小学校・スーパー・公園が徒歩5分以内にあり！
◆子育て世代に人気のエリア！
◆ペット飼育可（諸条件有）
◇3階部分・南向き！
◇専有面積79.43平米の3LDK！
◇LDKは約20.2帖の広々横長リビングのプラン！
◇WICやFCL、パントリーなど収納が豊富！
◇オープンキッチンを採用しており開放感あり！
◇現況は空家！
◇お気軽にお問い合わせください♪
〇本山南小学校・・・徒歩5分
〇本山南中学校・・・徒歩15分
〇パルヤマト　青木店・・・徒歩3分
〇小寄公園・・・徒歩1分
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こだわり項目
複数路線
修繕・点検の記録
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
オール電化
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
キッズルーム
浴室暖房
パントリー
セキュリティ充実
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 本山南小学校 (240m)、本山南中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (240m)
その他の施設 総合病院 (480m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　岡本営業所
住所：兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：078-436-1717
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1286590001904／自社管理番号：791739R

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