情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘

Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分

物件画像

所在地
大阪市天王寺区勝山2丁目
専有面積
86.07m²
間　取
4LDK
築年・入居
2018年07月

価格1億800万円

［取扱会社］株式会社LAKIAエージェント　不動産流通事業部

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〜2018年築の築浅マンション〜 歴史と都市が融和した「四天王寺」エリア、 ペットも飼える人気の分譲マンションシリーズ ユニハイムエクシア四天王寺夕陽ヶ丘です♪

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物件価格1億800万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149353-0000092

所在地 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目18-15
交通 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩16分
間取 4LDK
専有面積 86.07m² 壁心
総戸数 28戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 2018年07月 バルコニー面積 14.8m²
駐車場 空無 月額22000円〜24000円 現況 居住中
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 昭和工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 長谷工コミュニティ 管理費 13,820円
修繕積立金 19,800円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 ■2018年建築♪ 　　× ■ペット飼育可♪ 　　× ■3沿線（御堂筋、谷町、JR環状線） 　利用可♪　徒歩15分圏内♪ ・86.07 の広々3LDK♪ ・ペットも飼えるマンション♪(規約制限有) ・南向きのバルコニー♪ ・EV降りると1部屋のみでセキュリティ面も安心♪ ・1970年から続く分譲マンション「ユニハイムシリーズ」、 　安心と信頼で積み上げた約15 000戸の実績があるシリーズです♪
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
楽器相談可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立　聖和小学校 (534m)、大阪市立天王寺中学校 (565m)
その他の施設 大阪市立大江幼稚園 (723m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社LAKIAエージェント　不動産流通事業部
住所：大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目2-7　御堂筋ジュンアシダビル10F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第064123号
電話番号：06-6212-3550
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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