情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションあべのグラントゥール

Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目
専有面積
84.77m²
間　取
2LDK
築年・入居
2004年09月

価格1億580万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　東住吉店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

■2026年1月リフォーム済！■地上40階建29階部分■西北角部屋につき日当たり・通風良好■ＬＤＫ約23．4帖■各居室にＷＩＣ付■ペット飼育可（管理規約による制限有り）

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

外観

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億580万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　東住吉店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0102292-0012290

所在地 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩5分
その他交通
大阪環状線　天王寺駅まで徒歩6分
間取 2LDK
専有面積 84.77m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 29階 / 地上40階建地下1階
主要採光面 北西 築年月 2004年09月
バルコニー面積 39.01m² 駐車場 空無
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 長谷工コミュニティ 管理費 18,570円
修繕積立金 32,040円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [町会費／月額] 200円　
備考・制限等 【リフォーム内容：2026年1月完了】・新調：システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ・張替：クロス（全面）、フローリング（全面）・その他：建具交換、ハウスクリーニング　・ペット飼育可（管理規約による制限有り）
こだわり項目
複数路線
角部屋
タワーマンション
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
エレベーター
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　東住吉店
住所：大阪府大阪市東住吉区東田辺２丁目12-24
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-34-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-02895
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい82475-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1022920012290／自社管理番号：61191689000

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）