情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション阿波座ライズタワーズ　フラッグ46

Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩2分

物件画像

所在地
大阪市西区江之子島
専有面積
80.37m²
間　取
3LDK
築年・入居
2016年01月

価格1億1,000万円

［取扱会社］住まいの情報館　株式会社D2　グローバル本店

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オーナーチェンジ物件 表面利回り約3.59％

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間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0101287-0000616

所在地 大阪府大阪市西区江之子島2丁目
交通 Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩2分
その他交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩12分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.6帖,洋室 5.6帖,洋室 7帖,洋室 5帖,間取図)
専有面積 80.37m² 壁心
総戸数 566戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 34階 / 地上46階建 主要採光面 西
築年月 2016年01月 駐車場 無
現況 賃貸中 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 管理費 15,830円
修繕積立金 11,650円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ■オール電化　■高層階で日当たり・通風・眺望良好　■充実の共用施設（ライブラリー・キッズコーナー・ゲストルーム・スカイラウンジ・キッチンスタジアム等）　■24時間ゴミ出し可能　※管理費内訳：全体管理費7470円・団地管理費2410円・住宅管理費5950円　※修繕積立金内訳：全体修繕積立金4020円・団地修繕積立金400円・住宅修繕積立金7230円　売主の契約不適合責任免責
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
IHコンロ
システムキッチン
ディスポーザー
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］住まいの情報館　株式会社D2　グローバル本店
住所：東京都港区東新橋１丁目9-2　汐留住友ビル16階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第8738号
電話番号：050-3091-7771
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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