情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションエスリード長堀タワー

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩1分

物件画像

所在地
大阪市中央区安堂寺町２丁目
専有面積
92.3m²
間　取
2LDK
築年・入居
2010年12月

価格1億1,000万円

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所

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■ウィル不動産販売■ ・駅前1分×フルリフォームのタワーレジデンス！

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バルコニー
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バルコニー［2025年12月7日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積92.3平米の2LDK。LDK約24帖のプラン。バルコニー面積は15.30平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
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物件詳細情報

物件No.0152204-0001500

所在地 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩1分
その他交通 Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩15分
間取 2LDK
専有面積 92.3m² 壁心
総戸数 270戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 21階 / 地上26階建 主要採光面 北
築年月 2010年12月 バルコニー面積 15.3m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社フジタ
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 エスリード管理株式会社
管理費 13,400円 修繕積立金 19,000円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [ホームセキュリティ] 630円　
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年12月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
照明器具設置
備考:
【リフォーム内容】 ・全室クロス張替え ・フローリング張替え ・建具交換 ・キッチン交換 ・洗面台交換 ・トイレ交換 ・ユニットバス交換 ・浴室乾燥機交換 ・下駄箱交換 ・照明器具設置 など。
備考・制限等 ■2025年12月にフルリフォーム実施！
【リフォーム内容】
・全室クロス張替え
・フローリング張替え
・建具交換
・キッチン交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・ユニットバス交換
・浴室乾燥機交換
・下駄箱交換
・照明器具設置
・スイッチ交換
など。
■駅前の商業地で暮らす贅沢！通勤も外出もスムーズに！
■阪神高速1号環状線の出入り口が近く、車での移動に便利！
■高層階21階！
■専有面積92.3?のゆとり！SIC×WICで収納も充実！
■2LDK！
■採光・通風・眺望良好！
■全居室が面した広々ワイドバルコニー！
■TV付き浴室・追い焚き機能付き！贅沢なバスタイム！
弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
こだわり項目
複数路線
免震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
TV付浴室
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 開平小学校 (2,160m)、東中学校 (1,280m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：06-6265-8088
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1522040001500／自社管理番号：859605R

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）