情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

土地建築条件付き土地　大東町

JR片町線(学研都市線) 住道駅徒歩18分

物件画像

価格1,280万円

［取扱会社］株式会社三笠工務店

大東市大東町、土地74.96 （私道負担11.9 含む）東向き。建築条件付き・フリープランで、住道駅前の買い物利便も活用。プラン相談は無料です。

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【完成イメージ】※ご要望の間取り条件により外観の印象は変わります　

間取・区画

物件価格1,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0134090-0000791

所在地	周辺地図大阪府大東市大東町
交通	JR片町線(学研都市線) 住道駅徒歩18分
その他交通	JR片町線(学研都市線) 野崎駅徒歩26分
土地面積	74.96m²(公簿)
セットバック	無	私道負担面積	11.9m²
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	付
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東公道間口6m )
取引態様	仲介
備考・制限等	住道駅利用で生活が組みやすい大東町の建築条件付き土地。フリープランで2階LDKや在宅ワーク室、ランドリールームなど希望に合わせて設計できます。東向きで朝が明るく、ポップタウン住道オペラパーク等で買い物も便利。近隣に公園も点在。土地74.96 （私道負担11.9 含む）。資金計画から間取り作成までワンストップでサポート、ぜひ。

こだわり項目: 耐震構造（新耐震基準適合）; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 浴室乾燥機; 洗面所独立; バイク置き場あり; 駐輪場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	氷野小学校 (444m)
その他の施設	公園 (763m)、認定こども園上三箇保育園 (706m)

［取扱会社］株式会社三笠工務店: 住所：大阪府大東市三箇３丁目11番52号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(10)第027052号
電話番号：0120-353-017
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1340900000791／自社管理番号：102834

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【ミヤマホーム】スマートハウス津堂２丁目II
この土地は土地売買契約締結後１００日以内に売主又は、売主の代理人と住宅建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約の締結が不成立の場合は土地売買契約は白紙解約となり、受領済の金員（手付金、中間金預り金を含む）全額を無利息にて買主に返金するものとします。
近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩19分～20分
1,555.8万円
土地：100.00ｍ２
現況：分譲中

【ミヤマホーム】スマートハウス津堂２丁目第３期
この土地は土地売買契約締結後１００日以内に売主又は、売主の代理人と住宅建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約の締結が不成立の場合は土地売買契約は白紙解約となり、受領済の金員（手付金、中間金預り金を含む）全額を無利息にて買主に返金するものとします。
近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩22分～23分
1,455.8万円
土地：133.38ｍ２
現況：新規分譲

スマートハウス高鷲３丁目
この土地は土地売買契約締結後１００日以内に売主又は、売主の代理人と住宅建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約の締結が不成立の場合は土地売買契約は白紙解約となり、受領済の金員（手付金、中間金預り金を含む）全額を無利息にて買主に返金するものとします。
近鉄南大阪線「高鷲」駅徒歩7分～7分
1,332.3万円～
土地：100.00m２～114.41ｍ２
現況：新規分譲