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土地
スマートハウス高鷲３丁目
■【アジアンモダンインナーガレージタイプ】スクエアタイプの外観はスタイリッシュなデザイン、正面、縦長の２連窓が採光の取得とデザイン制をWで取り入れます。（当社施工例）
■アーバンモダンスタイルの外観ホワイトとネイビーブルーーのカラーは飽きのこないデザインとなっております。（当社施工例）
■【ジャパンモダン】ホワイトベースにアクセントは柔らかい木目を使用明るくかわいらしい優しい印象の外観。青い空に映えます。
全４区画全戸フリープラン！敷地面積全戸３０坪以上
【つながりリビング】 キッチンからはリビング全体が見渡せる間取りとなっており、お料理をしながら、ご家族とコミュニケーションもとれます。 開放感がり、お休みには家族でクッキングも良いですね。（施工例）
■【シューズクローク】ご家族皆様の靴をぜ～んぶ収納できる空間です、又敢えて扉を設けず上部をアーチ型にすると玄関の印象が可愛らしく変わります。
交通図
- 所在地
- 大阪府羽曳野市高鷲３丁目４０８番１
- 交 通
- 近鉄南大阪線「高鷲」駅 徒歩7分～7分
近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩13分～13分
- 価 格
- 1732.3万円～2155.8万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 101.02m２～122.66m²
- 販売区画数／総区画数
- 2区画／4区画
- 建築条件
- 付
■・１．近鉄南大阪線【高鷲】徒歩約７分立地で新規分譲開始。２．【藤井寺 駅】迄も徒歩約１３分で行けるので通勤・通学・友人の来客等安心の立地条件です。
■・３、安心、安全のお住まいを提供、１００年腐らない、緑の柱で建築するお家！耐震等級だけで安心されていませんか。本当に安心なお家に住みたい！そんなお客様のご要望を解決致します。
■・４．フリープラン、間取りお打ち合わせには、設計士がサポート、内外装の打合せにはコーディネーターがサポート致しますので、お客様、好みをお伝え頂ければ大丈夫です、安心してお任せ下さい！
魅力1地震に強い、新築時の強度を保ち続ける家
１００年腐らない緑の柱を標準採用、新築時の耐震等級だけで安心するのではなく、
１０年後２０年３０年と将来に亘って安心してお住まい出来る家造りを当社では行っています。末永く住む家だからこそ、拘って頂きたいポイントです。大震災等を経て木造住宅にとって腐朽（木材の腐れ）対策・シロアリ対策が非常に重要である事が認識され初めています。ハウスガードシステムは長期に亘って腐朽・シロアリの被害に遭わず、耐震性を保ち続ける家づくりを可能にします。
魅力2拘りデザインをとことん追求
間取りのご提案は専属の建築士、ＶＲ等最新の設備を用いてお打ち合わせ、内装、外装等のデザインは女性のコーディネーターがお手伝い、初めてのマイホームでも安心です
魅力3【引き渡し後の家族写真・内装写真撮影も行います。】
弊社ホームページやインターネット広告への掲載を承諾頂けるお客へ購入後インタビュー及び写真撮影等を行わせて頂いております、後日撮影したデーターはお客様プレゼントしております
内観・室内
【吹き抜けのあるリビング】リビング上部には吹き抜けが有り明るい光が差し込みます。（当社施工例）
【壁面アクセント】リビングTV設置面の一部にアクセントを入れるとリビング全体の雰囲気が変化します。又素材はクロス及びオプションでタイル等幅広くご提案可能です。
【ライティングデザイン】【ライティングデザイン】リビングは全てダウンライト（埋め込み照明）にしたい！！そんなご要望にも、設置個所、器具等、照明のデザインもご提案可能です。（当社施工例）
【チャイルドルーム】２部屋を扉で仕切れるようにすると、お子様の成長に応じて、利用変更可能です、お子様が小さい間は、家族皆様の寝室に利用出来ます。（施工例）
【選べる室内デザイン】お子様のお部屋は明るく、可愛い印象にしたい！少しモダンな空間にしたい等、お客様、お子様のお好みに合わせ、内装イメージも変更可能です。（施工例）
【シューズクローク】お洒落は足元から！シューズ・スニーカーがお好きなお客様ご安心下さい！箱のまま収納可能です！又一部にハンガーパイプを設置し、アウター・レインコート等の収納を作っても便利です。（施工例）
周辺環境・地図
【車・交通】 近鉄南大阪線【高鷲】（530ｍ）
【学校】 高鷲南小学校（210ｍ）
【学校】 高鷲南中学校（500ｍ）
【車・交通】 近鉄南大阪線【藤井寺】駅（950ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］0120-506-380
- TEL:0120-506-380
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700429-0000103
| 所在地 | 大阪府羽曳野市高鷲３丁目４０８番１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「高鷲」駅 徒歩7分～7分 | ||
| その他交通 | 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩13分～13分 | ||
| 土地面積 | 101.02m２～122.66m² | ||
| 総区画数 | 4区画 | 販売区画数 | 2区画 |
| 造成予定年月 | ２０２５年２月下旬 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペイ率６０％ 容積率２００％ | 建築条件 | 付 |
| 地目 | 宅地 | 建築確認番号／開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 幅員約３．５m～約５．１m |
| 取引態様 | ミヤマホーム株式会社 専任媒介／仲介 | 取引条件有効期限 | 2025/09/10 |
| 販売スケジュール | 先着 | ||
| 主たる設備の概要 | 公共下水道、大阪ガス、関西電力 | ||
| 備考・制限等 | この土地は土地売買契約締結後１００日以内に売主又は、売主の代理人と住宅建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約の締結が不成立の場合は土地売買契約は白紙解約となり、受領済の金員（手付金、中間金預り金を含む）全額を無利息にて買主に返金するものとします。 | ||
| 情報提供元 |  ミヤマホーム株式会社 〒580-0043 大阪府松原市阿保３丁目１番２７号 ［TEL］0120-44-2103 ■免許番号 大阪府知事 (4) 第 51275 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
||
| 情報更新日 | 2025/05/26 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17004290000103 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 更地
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 下水
- 小学校 800ｍ以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］0120-506-380
- TEL:0120-506-380
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-24339
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700429-0000103／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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