土地

スマートハウス高鷲3丁目

  • 外観

    ■一番長く滞在する空間には拘りたいですよね!!広く・明るく・かっこよくそんな3拍子の揃った空間を是非現地ご体感下さい!!又営業マンのいない無人内見も可能となっております!!(現地モデルハウス)

  • その他

    ■【ジャパンモダン】ホワイトベースにアクセントは柔らかい木目を使用明るくかわいらしい優しい印象の外観。青い空に映えます。

  • その他

    ■【アジアンモダンモデルハウス】スクエアタイプの外観はスタイリッシュで、重厚感のあるあきのこないデザイン(現地モデルハウス)

  • その他

    全14区画フリープラン!敷地面積全戸30坪以上

  • その他

    【つながりリビング】 キッチンからはリビング全体が見渡せる間取りとなっており、お料理をしながら、ご家族とコミュニケーションもとれます。 開放感がり、お休みには家族でクッキングも良いですね。(施工例)

  • その他

    ◆【引き渡し後の家族写真・内装写真撮影も行います。】弊社ホームページやインターット広告への掲載を承諾頂けるお客へ購入後写真撮影等を行わせて頂いております、後日撮影したデーターはお客様にプレゼントします

  • 交通図

    交通図

所在地
大阪府羽曳野市高鷲3丁目408番1

交 通
近鉄南大阪線「高鷲」駅 徒歩7分~7分
近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩13分~13分

価 格
1332.3万円~2155.8万円ローンシミュレーター

土地面積
100.00m2~114.41m²
販売区画数/総区画数
9区画/14区画
建築条件

■・1.無人内見モデルハウスOPEN!!(お仕事の帰りが遅く深夜から見学したい、出勤前の早朝に見学したい、火曜・水曜に見学したい等)スマートフォンの簡単操作でお客様のみ完全プライベート見学可能です。
■・2.安心、安全のお住まいを提供、100年腐らない、緑の柱で建築するお家!耐震等級だけで安心されていませんか。本当に安心なお家に住みたい!そんなお客様のご要望を解決致します。
■・3.フリープラン、間取りお打ち合わせには、設計士がサポート、内外装の打合せにはコーディネーターがサポート致しますので、お客様、好みをお伝え頂ければ大丈夫です、安心してお任せ下さい!

魅力1地震に強い、新築時の強度を保ち続ける家

100年腐らない緑の柱を標準採用、新築時の耐震等級だけで安心するのではなく、
10年後20年30年と将来に亘って安心してお住まい出来る家造りを当社では行っています。末永く住む家だからこそ、拘って頂きたいポイントです。大震災等を経て木造住宅にとって腐朽(木材の腐れ)対策・シロアリ対策が非常に重要である事が認識され初めています。ハウスガードシステムは長期に亘って腐朽・シロアリの被害に遭わず、耐震性を保ち続ける家づくりを可能にします。

魅力2拘りデザインをとことん追求

間取りのご提案は専属の建築士、VR等最新の設備を用いてお打ち合わせ、内装、外装等のデザインは女性のコーディネーターがお手伝い、初めてのマイホームでも安心です

魅力3【引き渡し後の家族写真・内装写真撮影も行います。】

弊社ホームページやインターネット広告への掲載を承諾頂けるお客へ購入後インタビュー及び写真撮影等を行わせて頂いております、後日撮影したデーターはお客様プレゼントしております

内観・室内

  • 【吹き抜けのあるリビング】リビング上部には吹き抜けが有り明るい光が差し込みます。(当社施工例)

  • 【壁面アクセント】リビングTV設置面の一部にアクセントを入れるとリビング全体の雰囲気が変化します。又素材はクロス及びオプションでタイル等幅広くご提案可能です。

  • 【ライティングデザイン】【ライティングデザイン】リビングは全てダウンライト(埋め込み照明)にしたい!!そんなご要望にも、設置個所、器具等、照明のデザインもご提案可能です。(当社施工例)

  • 【チャイルドルーム】2部屋を扉で仕切れるようにすると、お子様の成長に応じて、利用変更可能です、お子様が小さい間は、家族皆様の寝室に利用出来ます。(施工例)

  • 【シューズクローク】◆【シューズクローク】東海岸スタイルの玄関シューズクロークはまるで会議のショップさながらの雰囲気にご主人拘りのスニーカーが販売されているかのように見えます。(当社施工例)

  • 【シューズクローク】お洒落は足元から!シューズ・スニーカーがお好きなお客様ご安心下さい!箱のまま収納可能です!又一部にハンガーパイプを設置し、アウター・レインコート等の収納を作っても便利です。(施工例)

設備・仕様

  • LIXILキッチン機能性とデザイン性を兼ね備えたLIXILのシステムキッチン「ES」を採用。水はねを抑えお手入れしやすいスキットシンクや、奥まで使いやすいスライド収納を備え、毎日の調理や片付けを快適にサポートします。さらに浄水機能付き水栓や食器洗い乾燥機、人造大理石ワークトップなど使い勝手の良い設備を標準装備。シンプルで洗練されたデザインと高い機能性を兼ね備え、家事効率を高める快適なキッチン空間を実現します。

  • LIXILユニットバス水回りはタカラスタンダード及びLIXILの2メーカーから選択頂けます。

  • LIXIL洗面台水回りはタカラスタンダード及びLIXILの2メーカーから選択頂けます。

  • LIXIL お手洗いお手入れもしやすい構造のLIXILお手洗い。2カ所標準採用に付き、お出かけ前の混雑にも安心です。

  • LIXIL建材ヴィンテージ感のあるカラーと質感が魅力の「VINTIA」。深みのある色合いやアイアン調の金具が、カフェのようなおしゃれな空間を演出します。木目の風合いを活かしたデザインは、個性的でありながら落ち着きのあるインテリアに最適。住まいにアクセントを加え、デザイン性の高い空間づくりを楽しめる人気シリーズです。

  • LIXIL建材やさしい色合いとシンプルなデザインが特徴の「KINARI MODERN」。自然素材を感じさせるナチュラルなカラーが、落ち着きと温もりのある空間を演出します。どんな家具やインテリアにも調和しやすく、明るく開放感のある住まいを実現。シンプルで飽きのこないデザインが、心地よく長く住み続けられる住空間をつくります。

  • LIXIL建材自然を感じるカラーと木の風合いを活かした「ラテオ」。北欧テイストのやさしい色合いが、明るく温かみのある空間を演出します。木目の美しさを活かしたデザインは、ナチュラルで落ち着いた住まいにぴったり。リビングや寝室など家全体に統一感をもたらし、毎日の暮らしを心地よく彩るインテリアシリーズです。

  • LIXIL建材自然を感じるカラーと木の風合いを活かした「NORTH FOREST」。北欧テイストのやさしい色合いが、明るく温かみのある空間を演出します。木目の美しさを活かしたデザインは、ナチュラルで落ち着いた住まいにぴったり。リビングや寝室など家全体に統一感をもたらし、毎日の暮らしを心地よく彩るインテリアシリーズです。

  • 【ハウスガードシステム】構造材には、防腐・防蟻性能に優れた「緑の柱」を採用。薬剤を木材内部まで加圧注入することで、腐朽菌やシロアリから住まいを長期間守り、住宅の耐久性を高めます。新築時の強度を長く維持できるため、将来のメンテナンス負担軽減にも貢献。さらに国産無垢材を使用し、健康面や環境にも配慮した安心の住まいづくりを実現。万一に備えた長期保証体制により、大切な住まいをしっかり守る信頼のハウスガードシステムです。

施工例・参考プラン

  • 【4号地モデルハウス】IOT・無人内見搭載無人内見!!スマフォの簡単操作で!!営業マンのいない完全プライベート見学可能!!スマートフォン1つで外出先でインターフォンの応対や、家電の操作は勿論!帰宅時間に合わせてお風呂のお湯はり、暑い時期や寒い時期にエアコンの事前運転等を行えます。又最近流行のランドリールームや帰宅後お風呂場迄一直線の【ただいま導線】等見どころ豊富なモデルハウスがOPENしました。

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 近鉄南大阪線【高鷲】(530m)

  • 【学校】 高鷲南小学校(210m)

  • 【学校】 高鷲南中学校(500m)

  • 【車・交通】 近鉄南大阪線【藤井寺】駅(950m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,332.3万円〜2,155.8万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]0120-506-380
TEL:0120-506-380
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物件概要

物件No.1700429-0000103

所在地 大阪府羽曳野市高鷲3丁目408番1
交通 近鉄南大阪線「高鷲」駅 徒歩7分~7分
その他交通 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩13分~13分
土地面積 100.00m2~114.41m²
総区画数 14区画 販売区画数 9区画
開発面積 1504.88m² 造成予定年月 2025年2月下旬
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ペイ率60% 容積率200%
建築条件 地目 宅地
建築確認番号/開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 幅員約3.5m~約5.1m 取引態様 ミヤマホーム株式会社 専任媒介/仲介
取引条件有効期限 2036/09/25   
販売スケジュール 先着
主たる設備の概要 公共下水道、大阪ガス、関西電力
備考・制限等 この土地は土地売買契約締結後100日以内に売主又は、売主の代理人と住宅建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約の締結が不成立の場合は土地売買契約は白紙解約となり、受領済の金員(手付金、中間金預り金を含む)全額を無利息にて買主に返金するものとします。
情報提供元 LIFULL HOME'S
ミヤマホーム株式会社
〒580-0043 大阪府松原市阿保3丁目1番27号
[TEL]0120-44-2103
■免許番号
大阪府知事 (4) 第 51275 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(公社)全日本不動産協会大阪府本部
情報更新日 2026/05/21
次回更新予定 2026/06/04
LIFULL HOME'S
物件番号
17004290000103

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 自由設計対応
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]0120-506-380
TEL:0120-506-380
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LIFULL HOME’S物件番号:1700429-0000103/

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