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土地
【ミヤマホーム】スマートハウス津堂2丁目II
- 所在地
- 大阪府藤井寺市津堂2丁目
- 交 通
- 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩19分~20分
- 価 格
- 1432.3万円~1555.8万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 100m²~100.65m²
- 販売区画数/総区画数
- 3区画/7区画
- 建築条件
- 付
■■近鉄南大阪線【藤井寺駅】~【大阪阿部野橋駅】迄ドアtoドアで約14分で到着出来る立地で市内通勤のお客様にも安心です!■土地面積約30坪~約37坪区画迄の全戸2階建て、フリープラン分譲地です。
■■大阪メトロ御堂筋線【梅田駅】迄ドアtoドア約38分で行けます。駅徒歩約19分の立地で、梅田迄約1時間で通勤可能なエリアです「。
■■緑の柱標準装備!耐震等級だけで安心ですか、是非一度ホームページでご覧下さい【ハウスガードシステム】と検索下さい。
魅力1100年腐らない緑の柱でて建てる安心なお住まい
家の寿命は何で決まるかご存知ですか?一生に一度の家づくり、できれば、永く安心して住み継ぐことのできる家にしたいですよね。では、そうするにはいったいどうしたらよいか、みなさんご存じですか?
家づくりでどれにするか悩むことの多いキッチンやお風呂などは、後で取り替えることができ、家の寿命そのものにはほとんど影響しません。建てた後では交換できないもの…つまり、施工を含めた「構造材」の品質が、家の寿命を大きく左右するのです。耐震等級3取得で安心?強度を維持出来なければ意味がないのです・・・
魅力2もし、腐らないシロアリに食べられない木材で家を建てられたら・・・
腐れやシロアリの予防処置の効果が永遠でないとしたら、どうしたら『安心できる木の家』になるのでしょうか?万が一、雨漏りや漏水で濡れてしまっても、シロアリが家の中に侵入してしまっても、構造材が腐らず、シロアリに食べられなければいいのです。それも5年という短い期間でなく、ずっと…。しかし、そんな都合のいい話があるのでしょうか?すでにそんな木材があった!存在して住宅にも使われています。土台に使われている「加圧注入処理材」がそれです。加圧注入処理とは、防腐・防蟻剤を加圧注入で木材の中に浸透させ、高い耐久性を持った木材を生み出だす技術です。調査でも、加圧注入処理をされた土台には被害がなかった事例があります
魅力3充実の標準設備♪
住宅設備室内建材等、標準で選択頂けるバリエーションを多くご用意しております。又お打ち合わせの際には、ショールームで見学頂いたり、コーディネーターがサポート致しますので、御客様の要望を最大限実現に繋げます。
内観・室内
建物参考プラン例(内観写真)リビングに続く和室は、ママと子供の団欒スペース、一緒にお昼寝にも便利です。
建物プラン例(内観写真)光の差し込むリビングがいい!!お客様から非常に要望の多い条件です、専属の建築士が採光デザイン等を考えたプランをご提案!
建物プラン例(内観写真)一日で一番過ごす時間の長いリビング空間、明るいと、家族も明るくなりますよね。
建物プラン例(内観写真)壁掛けTVにする事によりリビングがスタイリッシュにまとまります。
建物プラン例(内観写真)ママが調理の間でも、ご家族のコミュニケーションが取れるLDKスペースになっています。
建物プラン例(内観写真)たくさんの靴をお持ちのご家族でも安心のシューズクローゼットスペース、ショップの用に、お気に入りの靴は箱のまま綺麗に保管できます。
設備・仕様
LIXIL建材室内のお好みイメージに応じてモダンなタイプから、可愛らしいフレンチタイプ迄、標準でバリエーションをご用意しております。決定の際には女性のカラーコーディネーターがお手伝い致しますので安心です。
LIXIL建材室内のお好みイメージに応じてモダンなタイプから、可愛らしいフレンチタイプ迄、標準でバリエーションをご用意しております。決定の際には女性のカラーコーディネーターがお手伝い致しますので安心です。
パナソニック建材室内のお好みイメージに応じてモダンなタイプから、可愛らしいフレンチタイプ迄、標準でバリエーションをご用意しております。決定の際には女性のカラーコーディネーターがお手伝い致しますので安心です。
パナソニック建材室内のお好みイメージに応じてモダンなタイプから、可愛らしいフレンチタイプ迄、標準でバリエーションをご用意しております。決定の際には女性のカラーコーディネーターがお手伝い致しますので安心です。
標準ガス設備省エネ給湯器エコジョーズ標準装備!お手入れ楽々のガラストップコンロも標準、ガラストップの天板はカラーを選択頂けます。寒い冬場でも安心の床暖房3パネル標準装備です♪※カワックは標準、ミストサウナは当社推奨オプションです。
タカラスタンダードキッチン住宅設備に関しては、タカラ、リクシル、パナソニックの3メーカーから選択頂けます。ショールームにて見学行い、決定して頂けます。
タカラスタンダードシステムバス住宅設備に関しては、タカラ、リクシル、パナソニックの3メーカーから選択頂けます。ショールームにて見学行い、決定して頂けます。
タカラスタンダード洗面化粧台住宅設備に関しては、タカラ、リクシル、パナソニックの3メーカーから選択頂けます。ショールームにて見学行い、決定して頂けます。
タカラスタンダード トイレ住宅設備に関しては、タカラ、リクシル、パナソニックの3メーカーから選択頂けます。ショールームにて見学行い、決定して頂けます。
物件概要
物件No.1700429-0000083
所在地 | 大阪府藤井寺市津堂2丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩19分~20分 | ||
土地面積 | 100m²~100.65m² | ||
総区画数 | 7区画 | 販売区画数 | 3区画 |
造成予定年月 | 2023年5月 | 用途地域 | 第1種住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建蔽率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
国土法届出 | 届出不要 | 建築条件 | 付 |
地目 | 宅地 | 建築確認番号/開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のため無し |
引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 東側5m |
取引態様 | CENTURY21 ミヤマホーム/媒介 | 取引条件有効期限 | 2025/07/10 |
販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
主たる設備の概要 | 電気、公営上水道、合併処理浄化槽、大阪ガス | ||
情報提供元 | ミヤマホーム株式会社 〒580-0043 大阪府松原市阿保3丁目1番27号 [TEL]0120-44-2103 ■免許番号 大阪府知事 (4) 第 51275 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
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情報更新日 | 2024/03/25 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17004290000083 |
この物件のこだわりポイント
- 更地
- 自由設計対応
- 分譲物件
- スーパー 800m以内
- 公園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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