土地

【ミヤマホーム】スマートハウス津堂2丁目第3期

  • 外観

    シンプルながらデザインを重視した外観(施工例)

  • その他

    照明デザインもご提案(施工例)

  • その他

    広いリビングは家族の団欒の場です(施工例)

  • その他

    全9区画のNEWタウン、前面道路は広々約6m全戸庭付き住宅建築可能です!!

  • その他

    敷地面積約47坪はゆったり空間です!憧れののガーデンテラスや、中庭、裏庭等、フリープランに付きお客様の要望で自由に変更可能です。

  • その他

    リビング中央部に吹き抜けを設けると採光と開放感をWで取り入れ可能です。

  • 交通図

    交通図

所在地
大阪府藤井寺市津堂2丁目596ー1

交 通
近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩22分~23分

価 格
1032.3万円~1555.8万円ローンシミュレーター

土地面積
120.00m²~133.38m²
販売区画数/総区画数
3区画/5区画
建築条件

■□敷地面積最低約36坪~40坪迄のゆったり区画の新規NEWタウン全9区画新規分譲開始!
■全区画南向き敷地ゆったり36坪以上、最大40坪迄あります。
■【ミヤマホーム】スマートハウス津堂第3期新規分譲。100年経っても腐らない緑の柱を標準採用!快適な暮らしとともに、理想の間取りプランをご提案致します!

魅力1地震に強い家、新築時の強度を保つ家

100年腐らない緑の柱を標準採用、新築時の耐震等級だけで安心するのではなく、
10年後20年30年と将来に亘って安心してお住まい出来る家造りを当社では行っています。末永く住む家だからこそ、拘って頂きたいポイントです。大震災等を経て木造住宅にとって腐朽(木材の腐れ)対策・シロアリ対策が非常に重要である事が認識され初めています。ハウスガードシステムは長期に亘って腐朽・シロアリの被害に遭わず、耐震性を保ち続ける家づくりを可能にします。

魅力2最新設備でおもてなし

打ち合わせ間取りのご提案は専属の建築士、VR等最新の設備を用いてお打ち合わせ、内装、外装等のデザインは女性のコーディネーターがお手伝い、初めてのマイホームでも安心です

魅力3お家の建築だけではなく、建てた後の事もご提案。

□ 非常用備蓄食品【イザメシ】の販売開始。

■ イザと言う時の備蓄食品の保管スペース等も間取りの打合せで
   でご提案。

□ 住むまえと住んだ後どちらも考えご提案致します。

内観・室内

  • 当社施工例光の差し込むリビングがいい!!お客様から非常に要望の多い条件です、専属の建築士が採光デザイン等を考えたプランをご提案!

  • 当社施工例キッチン裏には、ママがお料理の最中でもお子様とコミュニケーションの取れる位置に、ワークカウンター、お子様の勉強や、ママの家計簿を付ける際等使用方法は様々です。

  • 当社施工例リビングに吹き抜けがあると、開放感アップします。

  • 当社施工例梁を見せる事で、開放感と、デザイン性の両方が実現できます。

  • 当社施工例壁掛けTVにする事によりリビングがスタイリッシュにまとまります。

  • 当社施工例リビングに続く和室は、ママと子供の団欒スペース、一緒にお昼寝にも便利です。

設備・仕様

  • LIXIL建材室内のお好みイメージに応じてモダンなタイプから、可愛らしいフレンチタイプ迄、標準でバリエーションをご用意しております、決定の際には、女性のカラーコーディネーターがお手伝い致しますので安心です。

  • LIXIL建材室内のお好みイメージに応じてモダンなタイプから、可愛らしいフレンチタイプ迄、標準でバリエーションをご用意しております、決定の際には、女性のカラーコーディネーターがお手伝い致しますので安心です。

  • Panasonic建材室内のお好みイメージに応じてモダンなタイプから、可愛らしいフレンチタイプ迄、標準でバリエーションをご用意しております、決定の際には、女性のカラーコーディネーターがお手伝い致しますので安心です。

  • Panasonic建材室内のお好みイメージに応じてモダンなタイプから、可愛らしいフレンチタイプ迄、標準でバリエーションをご用意しております、決定の際には、女性のカラーコーディネーターがお手伝い致しますので安心です。

  • 充実の標準ガス設備省エネ給湯器エコジョーズ標準装備!お手入れ楽々のガラストップコンロも標準、ガラストップの天板はカラーを選択頂けます。寒い冬場でも安心の床暖房3パネル標準装備です♪※カワックは標準、ミストサウナは当社推奨オプションです。

  • タカラキッチン住宅設備に関しては、タカラ、リクシル、パナソニックの3メーカーから選択頂けます、ショールームにて見学頂き決定して頂けます。

  • タカラ洗面化粧台住宅設備に関しては、タカラ、リクシル、パナソニックの3メーカーから選択頂けます、ショールームにて見学頂き決定して頂けます。

  • タカラシステムバス住宅設備に関しては、タカラ、リクシル、パナソニックの3メーカーから選択頂けます、ショールームにて見学頂き決定して頂けます。

外観・分譲地

  • 全5区画のNEWタウン全戸敷地面積36坪以上新し家族が集まるNEWタウン、全戸36坪以上の敷地面積でフリープラン、近鉄南大阪線【藤井寺駅】へもアクセス可能な立地でゆったり敷地!

  • 全5区画のNEWタウン全戸敷地面積36坪以上前面道路は広々約5m!!運転が苦手なお客様でも安心して駐車可能です。

  • 全5区画のNEWタウン全戸敷地面積36坪以上解放感ある敷地で、庭付きのゆったり住宅建築頂けます。

施工例・参考プラン

  • 当社施工例お出かけのときには、ココで変身、まるでおしゃれなショップの試着室!!毎日のお出かけが楽しくなります。ウォークインクローゼット

  • 当社施工例寝室に設けたワークカウンター、ちょっとしたパパの仕事に利用出来ます。

  • 当社施工例一戸建てならではの広々洗面、お子様とのお風呂上りでも、安心です。

  • 当社施工例リビングからのオープンロフトは、お子様の秘密基地に、更に天井高が高くなり、開放感、採光嬉しい事尽くしです。

  • 当社施工例ロフトスペースに畳を引くと雰囲気が落ちつきます。

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 近鉄南大阪線【藤井寺】(1680m)

  • 【買い物】 イオンフードスタイル藤井寺(1280m)

  • 【学校】 藤井寺北幼稚園(400m)

  • 【学校】 藤井寺北小学校(320m)

  • 【学校】 藤井寺第三中学校(2000m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,032.3万円〜1,555.8万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]CENTURY21 ミヤマホーム
TEL:0120-44-2103
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700429-0000029

所在地 大阪府藤井寺市津堂2丁目596ー1
交通 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩22分~23分
土地面積 120.00m²~133.38m²
総区画数 5区画 販売区画数 3区画
造成予定年月 2023年11月末日 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 60%200% 都市計画 市街化区域
施工会社 自社施工 建築条件
地目 宅地 建築確認番号/開発許可番号 開発許可申請不要な土地のため無し
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 5m
取引態様 CENTURY21 ミヤマホーム/仲介 取引条件有効期限 2024/04/15
機構融資 フラット35S対応   
販売スケジュール 先着順販売開始
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス、個別浄化槽
情報提供元 LIFULL HOME'S
ミヤマホーム株式会社
〒580-0043 大阪府松原市阿保3丁目1番27号
[TEL]0120-44-2103
■免許番号
大阪府知事 (4) 第 51275 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(公社)全日本不動産協会大阪府本部
情報更新日 2024/03/28
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17004290000029

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 更地
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]CENTURY21 ミヤマホーム
TEL:0120-44-2103
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