情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て門真市上野口町　新築一戸建て

京阪本線大和田駅徒歩10分

物件画像

所在地: 門真市上野口町
土地面積: 94.77m²
建物面積: 88.44m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年05月

価格3,598万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

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【大和田駅徒歩10分+即予約可！】WIC付収納スペース豊富！■耐震等級3相当＆ZEH仕様で安心安全エコなお家です！■オール電化なのでお料理時も安心です！■2台駐車可能！複数台持ちも大丈夫！

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最寄り駅まで徒歩約10分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。完成が楽しみですね

間取・区画

南向きで明るく収納スペース豊富な3LDKタイプの間取りです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,598万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0130156-0015804

所在地	周辺地図大阪府門真市上野口町
交通	京阪本線大和田駅徒歩10分
その他交通	大阪モノレール本線門真市駅徒歩34分
間取	3LDK
土地面積	94.77m²(公簿)
建物面積	88.44m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年05月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	セットバック	無
私道負担面積	10.76m²	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 4m 私道間口9.2m )
取引態様	仲介
備考・制限等	300137993490 ◇特徴・南向きで陽当たり良好！明るい室内です1 ・リビング階段なので毎日ご家族と顔を合わせられますね◎ ・対面式キッチンからは明るいLDK全体が見渡せます！・各部屋収納付でお部屋を広くお使いいただけます！・水回りがまとまっていて家事動線が考えられた設計です！・小学校まで徒歩2分！お子様の通学も安心な距離です◎ ◇立地・上野口小学校まで徒歩約2分・第二中学校まで徒歩約20分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 下水; オール電化; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浄水器・活水器; パントリー; セキュリティ充実; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	門真市立上野口小学校 (160m)、門真市立第二中学校 (1,600m)
買物施設	コンビニ (350m)、スーパー (610m)
その他の施設	総合病院 (920m)、公園 (1,370m)、銀行 (570m)、大和田駅(京阪本線) (920m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店: 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：06-6997-5566
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-45427

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい42738-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1301560015804／自社管理番号：B01767-004063

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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建物：116.78m²
間取：4LDK